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美國著名財經雜志《福布斯》前日在其網站上公布該雜志列定的2007年全球最貴豪宅排行榜,位於英國薩裡郡(Surrey)的一所大宅Updown Court,以1億3800萬美元(2億1161萬新元)的天價位居榜首。世界十大最貴豪宅的前三名價格都超過1億美元,名列第10的豪宅也要價6500萬美元。
《福布斯》雜志網站今年是連續第三年選出全世界最貴豪宅。今年的冠軍Updown Court坐落在58英畝修飾精美的園林中,屋內共有103間房間,22間大理石浴室,還有宴會廳、室內壁球場、保齡球場、50座位的私人電影院和24K金的圖書館地板等等,一應俱全,室內面積5萬平方英尺。該豪宅還附設應急避難室、可加熱的大理石車道、直昇機降落坪等,極顯其富麗堂皇,名副其實是帝王式的私人住宅。無論規模或豪華程度,都使英女皇居住的白金漢宮相形見絀。
英國超級豪宅Updown Court以1億3800萬美元蟬聯全球『一哥』寶座。
不過,《福布斯》的報告並沒有透露,這座豪宅的賣方是誰,應如何聯絡。據網站資料,這一豪宅的代理商是第一太平戴維斯(Savills)與漢普頓國際(Hamptons International),建築工程大約5年時間,先後有40多家公司以分包商的形式參加了工程建設,而大理石等材料則來自亞洲、非洲、南美和歐洲各地。
《福布斯》的報告指出,由於中國、印度和俄羅斯的財富暴增,全球的豪宅售價被進一步推高,高價樓市可能將持續增長。
據報道,今年美國有6幢豪宅進入了前10名,最貴的是位於科羅拉多州的前沙地阿拉伯駐美大使班達爾·本·蘇丹王子的豪宅『哈拉牧場』(Hala Ranch),價值1億3500萬美元(2億700萬新元)。這座豪宅的室內面積是5萬6000方英尺,有15間臥室和16間浴室。
今年名列第三的豪宅是美國佛羅裡達州的Maison de L'Amitie,估價是1億2500萬美元(1億9165萬新元)。這座豪宅的特色是擁有475英尺長的海灘。它目前的業主是美國著名地產大亨特朗普(Donald Trump)。特朗普在2004年在破產拍賣會上以4125萬美元的價格買下這座棕櫚灘豪宅,其前業主是保健醫療業大亨古斯曼(Abe Gosman)。
入選前十名亞洲豪宅
在伊斯坦布爾
美國是超級豪宅增長最快的國家,2005年美國只有一幢豪宅價值超過1億美元,今年就有了3幢。今年進入世界十大豪宅的其他四座美國豪宅分別坐落在內達華州(塔霍湖)、紐約州、加州、紐約市。
今年入選前十名的亞洲豪宅,只有地跨歐亞兩洲的土耳其伊斯坦布爾一幢價值1億美元的豪宅,名列第四。這座豪宅的特色是附設了200英尺長的碼頭。
亞洲另外還有一些豪宅進入了最貴住宅的排行榜,但未進入前10名,其中包括香港的4幢,它們分別位於深水灣和山頂,最貴的是一幢3層高的別墅,擁有大約1萬3500平方米(14萬5260方英尺)的豪華花園,可眺望深水灣的景色,價值4500萬美元。其次是位於山頂的The Genesis,分成2座豪宅出售,價格分別為2440萬美元和2190萬美元。最後一座香港豪宅也位於山頂,市值2190萬美元。
誰買得起上述豪宅呢?『哈拉牧場』的指定經紀之一薩斯洛夫說,這類豪宅都是推向國際市場,對象是世界頂尖的富豪。近年不少人在石油上賺了大錢,許多人也在股市、房地產市場獲得暴利。而且買方在購買這類豪宅時,通常都付現款。