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夢都·嶺上林裡項目是天津泰達股份與北京萬通地產共同投資管理開發的大型低密度高端獨棟別墅項目。項目位於天津市北辰區/西青區結合部,總佔地面積1100畝,分為東/西兩個地塊,總建築面積約24萬平方米,其中公建配套設施近7萬平方米,計劃總投資約16億元。項目整體定位於休閑/旅游/會議/娛樂/度假/健身/居住等多功能於一體。
夢都·嶺上林裡緊臨楊柳青國際高爾夫俱樂部/大柳灘萬畝果園/龍源國際跑馬場,位於天津市空氣質量最好的區域;夢都·嶺上林裡距外環線7公裡,距市中心15公裡,距規劃中的天津市四環線2.3公裡,30分鍾車程內便可由市區便捷到達。
為了最大限度地展現夢都·嶺上林裡的風采,項目委托易道(上海)諮詢有限公司和MCM(中國)建築規劃設計事務所分別擔綱項目的規劃設計和單體設計,實現原生態宗地與設計靈感的完美組合。夢都·嶺上林裡的規劃設計強調最大程度保留宗地中數十年的樹木/水體,維持其優良的生態/度假/居住環境;以低容積率真正實現建築與環境之間的『少即是多』的相互關系,滿足別墅產品之『環境&品質』的被需求核心價值;順應自然形成不同的主題組團,強化場所精神;路網避樹而為以形成『通而不暢/順而不穿』的高效安全之社區交通環境;提供風格多樣擔和諧統一的別墅產品;尊重原態的細節性景觀設計,以求達到在自然中精雕細琢的品質感受。建築單體設計則突出功能空間分段組合,視具體情況靈活擺放於不同基地環境之中,以求最大程度的保留樹木;一期單體建築面積主要集中於250-350平米之間,少量提供400平米以上戶型;每種戶型均設置有前庭/中庭/後庭三重院落;以簡潔建築語言及尺度的均衡把握達到雙重功效,即尊重自然並呈現大氣、尊貴之精神和氣質。無論是整體規劃還是建築單體的設計都體現了夢都·嶺上林裡對自然的尊重/對土地的合理利用。
在天津泰達股份與北京萬通地產兩個高端品牌的支持背景之下,夢都·嶺上林裡將以代表天津別墅項目最高標准/代表國內別墅服務管理最高標准/代表天津最高生活水准作為其追求的目標和秉承的理念,引領天津別墅市場進入一個新的裡程。夢都·嶺上林裡的五大核心價值包括:
1. 保存萬株50年成樹的原生態宗地(稀缺的自然環境);
2. 尊重自然的規劃及建築設計理念;
3. 尊重個性的定制地產服務;
4. 實力+專業的高端品牌組合;
5. 獨棟別墅產品的稀缺性和昇值空間。