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上半年國家宏觀調控措施出臺能否抑制我國“過熱”的房地產業,下半年的經濟指數將會有所體現,但從昨天國家統計局發佈的7月份“國房景氣指數”爲103.51,環比上升0.58點,同比上升1.54點的數據來看,宏觀調控的“降溫”效果仍需等待。
國房景氣指數是“全國房地產開發業綜合景氣指數”的簡稱,它是對房地產業發展變化趨勢和變化程度的量化反映,100以上爲景氣空間,100以下爲不景氣空間。
據統計,1-7月,全國完成房地產開發投資9411億元,同比增長24%。商品住宅投資6575億元,增長29.2%。其中,經濟適用房投資275億元,增長5.7%。全國房地產開發企業到位資金14417億元,同比增長29.4%。
從開發面積來看,房地產業的土地供應量仍據高位。1-7月,全國房地產開發企業完成開發土地面積12731萬平方米,同比增長31.8%。截至7月底,全國商品房空置面積爲1.21億平方米,同比增長14.4%。其中,空置商品住宅6610萬平方米,增長10.8%。