|
||||
有數據顯示,今年第一季度香港人在內地購入約5950至6450個住宅單位,金額約36.5億元,分別較去年同期增加4%及11%。而同期,香港一手房只成交1227宗,涉及金額49.3億港元。
港星紛紛置業內地
高檔樓盤營銷思路拓寬
6月6日,成龍出現在東直門內NAGA上院外立面落成儀式現場,他在現場活動中公開表示自己已成爲NAGA上院的業主。
“成龍選擇NAGA上院成爲他內地置業的首選,也標誌着御嘉置地NAGA上院項目港臺推廣活動的正式啓動,成龍成爲NAGA上院的業主對於我們來說意義非凡。”御嘉置地總裁李建國在活動現場表示,“成龍成爲NAGA上院的業主以後,NAGA上院的良好口碑在港臺地區甚至海外華人地區迅速傳播,影響了更多的港臺甚至海外華人購房者對NAGA上院表示出興趣,6月10日,NAGA上院目還將赴香港進行產品推介。”
諸多因素促成港星置業內地
事實上,港臺明星置業北京項目,NAGA上院並非是第一家。之前,先有梁家輝選擇東方銀座安家落戶,後有關之琳選擇金碧湖畔、任達華選擇太華公寓、劉嘉玲選擇銀泰中心置業等等。
對於港星紛紛到內地置業的現象,業內人士分析認爲有多方面的原因:首先是香港電影的產量銳減,而內地市場較爲多元化,不管是電影、電視還是廣告、形象代言,選擇在北京投資置業無疑爲自己的影視前途增添更多機會。其次,隨着奧運會的臨近和北京國際化的步伐加快,作爲國際化大都市的北京被越來越多的香港人看好,即使NAGA上院在北京每平方米售價4000多美金,相比香港,相同素質的物業在當地至少也要翻好幾倍。而對有着濃厚中國情結的成龍來說,捨棄郊區別墅而選擇了東直門的NAGA上院,皇城下城區的歷史感無疑更爲適合。加上Naga上院立面簡潔大方,通體使用意大利珍稀石材,獨創京城“三顆黑珍珠”建築風格,以黑、白、灰爲主色調,內斂不張揚的精裝修高檔公寓品質也促成了非常適合香港人內地置業的選擇。
港人投資熱情高漲
“京城高檔項目香港推廣,可拓寬產品營銷渠道,並具有品牌宣傳的意義。”御嘉置地有限公司總裁李建國在接受媒體採訪時表示,香港經濟復甦、人民幣升值、港人增加北上工作及開拓業務等原因,都是港人內地置業個案增加的主因,他表示,隨着奧運會的臨近,北京國際化的步伐加快,北京成爲國際化城市,這一點尤其是境外人士非常看好,不同國家、不同地區對大陸房地產的關注度進一步加強,在華投資熱情將會高漲。
他說,港人在京置業與近年來北京物業的品質提升有很大的關係,同時在性價比方面也佔據很大的優勢。