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天津市商品住宅整體交易統計
區域 |
交易面積(萬平米) |
交易價格(元/平方米) | ||||
上上周 |
上周 |
環比變化幅度 |
上上周 |
上周 |
環比變化幅度 | |
市內六區 |
10.3 |
8.9 |
-13.8% |
6469.2 |
6355.1 |
-1.8% |
環城四區 |
6.2 |
3.4 |
-45.1% |
4331.6 |
4260.6 |
-1.6% |
濱海地區 |
3.0 |
3.2 |
7.1% |
3683.3 |
3502.9 |
-4.9% |
五縣地區 |
2.7 |
2.4 |
-9.7% |
2896.9 |
3291.0 |
13.6% |
郊縣合計 |
11.9 |
9.0 |
-24.0% |
3845.1 |
3732.1 |
-2.9% |
全市 |
22.2 |
17.9 |
-19.2% |
5063.6 |
5032.7 |
-0.6% |
市區/郊縣 |
0.9 |
1.0 |
—— |
—— |
—— |
—— |
市內六區
根據對房管局公布數據所作的統計,本周市內六區商品住宅成交量為8.9萬平方米,環比下降13.8%,另一方面,成交均價為6355元/平方米,較上周下降了1.8個百分點。
市內六區中上周和平、河東、紅橋區商品住宅成交面積上漲,其中漲幅最大的是紅橋區,成交14412.7平米,較前一周上漲92.77%;河西、南開、河北商品住宅成交面積有不同程度下降,其中降幅最大的是河北區,成交8957平米,降幅達43.65%。價格方面,河北、河西有不同程度上漲,其中河北區上漲10.6%,河西區上漲0.49%,其他四個區均有不同程度下降,降幅最大的是和平區,達到5.43%。
天津市主要區域市場成交統計
區域 |
日期 |
交易面積 |
環比變化 |
交易價格 |
環比變化 |
和平 |
5.12-5.18 |
5840.9 |
46.82% |
9138.0 |
-5.43% |
5.19-5.25 |
8575.8 |
8641.7 | |||
河東 |
5.12-5.18 |
10218.3 |
11.28% |
6029.3 |
-3.40% |
5.19-5.25 |
11370.9 |
5824.5 | |||
河西 |
5.12-5.18 |
16104.9 |
-24.15% |
7211.8 |
0.49% |
5.19-5.25 |
12215.2 |
7247.2 | |||
南開 |
5.12-5.18 |
47617.4 |
-29.81% |
6653.9 |
-1.42% |
5.19-5.25 |
33424.6 |
6559.1 | |||
河北 |
5.12-5.18 |
15895 |
-43.65% |
5308.8 |
10.67% |
5.19-5.25 |
8957.0 |
5875.3 | |||
紅橋 |
5.12-5.18 |
7476.7 |
92.77% |
4676.9 |
-4.17% |
5.19-5.25 |
14412.7 |
4482.1 | |||
塘沽 |
5.12-5.18 |
16956.3 |
-9.76% |
4171.5 |
0.31% |
5.19-5.25 |
15300.8 |
4184.5 |
天津市主要區域市場成交圖
郊縣地區
據統計,5月19日至5月25日,郊縣商品住宅成交量降回9萬平米,較前一周下降24%,成交均價為3732.1元/平米,下降了了2.9%。上周郊縣地區的成交面積與市內六區基本持平,相差0.1萬平米。
塘沽地區交易面積15300.8平米,與上上周相比下降了9.76%,價格達4184.5,上漲0.31%。(文/宇軒研發部)