|
||||
[區位]
南開區位於天津西南部,面積38.75平方公里。境北、東北隅有南運河、海河環繞,中部有牆子河、紅旗河、衛津河過境,復康河橫貫紅旗河、衛津河之間。區內東北部爲商業區,西部爲綜合性工業區,南部爲科研、文化風景區,天津高新技術產業園區坐落其中,西南部爲新建居民區。南開區的項目歷來是以文化爲主導的,西南奧運板塊開發尤其引人注意,
這裏聚集了衆多開發商的項目,大盤如時代奧城,陽光100、仁愛濠景、俊城淺水灣、方正山海天等項目。交通津淄公路、津鹽公路經區內,地鐵行駛南北,內環線、中環線貫穿其境。區內有南開大學、天津大學、天津理工學院、天津中醫學院、天津對外貿易學院5所大學。區內配套完善,有南開醫院、天津中醫學院第一附屬醫院等各種醫療機構35個;有各類科研機構90個;市最大的公園水上公園和動物園坐落在區南部。區內建有周恩來、鄧穎超紀念館、平津戰役紀念館,歷史文物遺蹟有天后宮、文廟、玉皇閣、廣東會館、李純祠堂等。
[規劃]
南開區結合自己的區位優勢及資源狀況,擬訂了建設“六區三帶”經濟佈局的決策,決定大力發展以高新技術產業和服務業爲主導的都市經濟,促進經濟持續快速健康發展,使之形成“六區三帶”的多中心組團和點線結合的網絡式佈局。2006年南開區正加大基礎設施建設力度,推動“六區三帶”建設;完善道路網絡建設,進一步推進西部開發,積極推動紅旗路重要節點景觀建設。
老城廂:新的老城廂是一座集居住、文化、商業、商務、休閒、娛樂、旅遊和生態景觀爲一體的規模龐大的城市綜合體。無論從規模、功能上還是影響上,天津老城廂工程都堪稱目前天津市區的第一大盤。
金融商務集中南北馬路:北馬路和南馬路沿街的地塊大部分都是金融商務用地,其中最有名的就是銅鑼灣廣場。南馬路和北馬路靠近中間的4個地塊多爲酒店公寓,不僅緊鄰城市幹道、地鐵,還緊鄰鼓樓文化街及相關旅遊路線。
生態居住區共8個地塊:靠近城廂中路的4個地塊和沿東馬路、西馬路且靠中間的4個地塊多爲生態居住區,這裏採光通風和景觀視野都很好,還可以遙望鼓樓。同時,靠近城廂中路的4個地塊上還錯落分佈着若干文化休閒區,該區域以原有衚衕機理爲骨架、傳統建築尺度爲基調,保留了古樹與歷史遺蹟,也適當融入了現代處理手法,將形成帶有傳統文化風情的街巷體系。