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2005年12月29日,已45天未到公司上班的永安鴻業房地產公司董事長魏敏傑手機依然關機。守在魏某辦公室裡討債的眾工程公司負責人接二連三向警方報案。
從3年前開始,永安鴻業宣稱擁有雲西開發區等重大工程項目向社會招標。一些建築單位為承攬工程陸續付出巨額『前期費用』,他們苦等數年沒等來永安鴻業工程的開工,其老總卻下落不明。
熟人引介大工程
北京朝陽區勁松三區326號博飾苑寫字樓4層,是北京永安鴻業房地產開發公司(以下簡稱永安鴻業)現在的辦公地址。12月29日下午,永安鴻業的一個大會議室裡,十幾個來自全國各地的工程公司負責人在房間裡『打轉轉』。永安鴻業董事長失蹤,各家公司預交的千萬元投標前期費用被卷走。他們已向警方報案。
在報案的10餘人裡,宗文魁與永安鴻業接觸最早。宗文魁是唐山中建二局四公司工程師,有自己的工程隊。2002年9月,他通過中間人接觸到了永安鴻業。『中間人說永安鴻業很有錢,有大工程項目正在招投標。』當年9月25日,宗文魁面見了永安鴻業董事長魏敏傑。『寫字樓一至四層全是他們的,感覺公司很有實力。』
第一次見面,魏敏傑出示了密雲雲西開發區等有關項目的文件資料:『規劃平面圖、立項批文、土地證、工程規劃許可證等一大堆紅頭文件,還有一張2.9億美金的某銀行存款單——魏敏傑說他們引進的是外資,資金絕對充足。』
宗文魁說,工程承攬的純利潤空間有6%-7%,魏敏傑所說的雲西開發區工程總面積600多萬平方米,預計投資196億,利潤非常誘人。宗文魁表達了自己承攬項目的意向。魏敏傑表示,雲西開發區是外資項目,按業內不成文規定,無須走公開招投標程序,投資方就能決定投標結果;但前提是承攬公司的資質、實力必須能通過審核。
2002年10月底,永安鴻業董事長魏敏傑等一行4人赴津,到宗文魁工程隊所掛靠的中建二局四公司進行『考察』。宗文魁說,4個人兩天花掉8000元。永安鴻業第二次『考察』,一行5人逗留三天三夜。為討取考察團成員歡心,宗文魁說他除安排吃喝玩樂花掉4萬元外,還向董事長秘書兼妻子獻上5.5萬元現金,並花兩萬多買禮物奉送5人,『他們明著跟我要,說你還想不想要工程』。最終,宗文魁得到了想要的結果,『他們對考察結果很滿意』。
實地考察後交議標費
在雙方達成基本意向後,宗文魁提出要到工程現場看看。2002年10月底,永安鴻業方面送宗文魁前往密雲。在密雲縣城,永安鴻業在一個住宅小區內設了『接待處』。守在這裡的兩名工作人員熱情接待宗文魁,並陪他一起到西田各莊鎮。
『他們指著一大片地說,這就是雲西開發區,都是永安鴻業投資開發的。』宗文魁說,陪同人員所指的是一大片已停耕種的地,巨大的宣傳牌上寫著『密雲縣雲西經濟技術開發區』。
實地考察後,宗文魁很放心。2002年11月,他接到永安鴻業通知,『說公司的董事會通過了,給我們一億元的工程,馬上准備簽合同。讓我交納32.5萬元議標費。』
宗文魁說,按業內的規矩,議標費一般是工程總額的千分之六點五,甲乙雙方各付一半,錢交到招標辦以作風險抵押,完工後各自返還。在雙方討價還價後,永安鴻業同意32.5萬元議標費可優惠到20萬元,錢要直接支付給公司。
11月底,宗文魁與永安鴻業簽訂了『建設工程施工合同』。永安鴻業在合同裡承諾,工程於2003年3月25日開工,否則賠償給承包人造成的經濟損失。宗文魁則支付了20萬『議標費』。2003年年初,宗文魁等接到永安鴻業通知,邀請到人民大會堂參加工程項目的新聞發布會。
1月10日這天開的不是該公司的發布會,是一個為西部貧困兒童捐款的表彰會,魏敏傑因捐款180萬元而在這個會上發言。
『當時我感覺,永安鴻業確實有實力,在社會上很有信譽。』幾次接觸後,宗文魁感到永安鴻業公司『路子很野』,魏敏傑常接觸社會各界『有頭有臉』的人物。宗文魁說,他們由此也更加強了對所承包工程的信心。
開工日期一拖再拖
2003年3月20日,合同約定的開工日期臨近,宗文魁等接到永安鴻業方面的消息,『說他們工程攤子鋪得太大,美金一時兌現不了,再推遲一下,下月25日開工。』宗文魁說,工期暫時調整是常有的事,他對永安鴻業的說法表示理解。
4月20日,宗文魁再次得到拖延工期的通知,『非典了,不能施工了。』宗文魁和他的工作人員只好撤回,『這是天災,沒的說。』
2003年9月,宗文魁得到永安鴻業方面通知,非典已過,讓他們立即做好施工准備。附帶條件是補交20萬元前期費用。『說好多工程隊都搶著乾呢。』宗文魁再次交錢。
但接下來永安鴻業承諾的工程一再拖延。『每次都有理由,但每次又都一本正經地承諾什麼時候一定施工。』
2004年3月30日,又一個承諾的開工日期沒能如約。『他們說,雲西工程不乾了,利潤太低。公司接手了北京市的9個爛尾樓工程,可以給我幾個做做,很快就能開工。』
為表誠意,永安鴻業給急不可待的宗文魁在公司裡安排了一個職務,讓他參與公司的一些管理工作。『說都是一家人了,以公司的實力,保證不出問題。讓我再等等。』
被安排在永安鴻業『上班』的承包人不止宗文魁,一些工程隊的負責人甚至在這家發包公司裡獲得一間專用辦公室。『我一看,大伙都在這兒呢,就一起耐心等吧。』
在等候工程開工期間,宗文魁等被要求執行的一個工作外的任務是,經常性地『安排老總們娛樂娛樂』。