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漏雨屋頂長出『花』
北京市豐臺區洋橋西裡34、35、36號樓居民12年前從西直門一帶的小平房喜遷新樓,卻沒想到,新樓的安全隱患成了他們的心病。據居民反映,這3棟樓的部分房間在入住之前就發現了預制板斷裂等現象,此外還有基礎下沈、陽臺欄板外傾等問題。日前,市政協委員安建軍得知後前去現場進行了入戶調查。
現場對話
『擔心屋頂隨時塌下來』
陽臺下沈擠裂玻璃
『我家陽臺跟樓體裂開的縫子,能塞進手去!』家住豐臺區洋橋西裡35號樓2層的佟女士比劃著跟市政協委員安建軍說。安委員來到她家,只見陽臺側面與牆體開裂了4厘米寬的裂縫,從牆角上端一直到底部,若不是塞著紙板,可以和鄰居『牆縫相望』。
『這玻璃怎麼都裂了?』委員指著陽臺玻璃窗問道。『陽臺下沈時被窗框擠的,好多家都這樣。』35號樓4層的王先生回答,『不光窗戶如此,門也變形了,有一家先後換了三次鎖。您再看看這屋頂——』王先生指指頭頂繼續說:『預制板的接縫咱不怕,怕的就是這種和它垂直的裂縫,總擔心哪天樓板「垮塌」掉下來!』60多歲的王先生起身走到裂紋下,腳下的地板竟有些微微顫動。
陽臺裂縫足有一指寬
房頂漏雨漚脫牆皮
安委員又來到頂層一戶居民家中,『這屋頂怎麼弄得像個吊燈似的?』『咳,那哪兒是吊燈啊,是下雨漏水漚的!』原來是房頂牆皮長期被雨水浸漚,凹凸不平,再加上樓頂的雨水又髒又黑,一圈圈的水漬遠看像一盞盞黑色的吊燈。
『您看這牆上的針眼兒,這是灌上「膠水」給牆體打針留下的,可現在還漏水啊!』居民說,樓上暖氣上為加濕搭塊濕毛巾,樓下都會因漏水找上來,連拖地也得小心翼翼,『樓板薄啊,一家剁餡,全樓都知道!』居民笑言,就跟《扔靴子》那個相聲似的,因為不隔音,鄰裡間沒少鬧別扭。
安建軍委員先後走進了十來戶居民家中查看詳情,所見到的情況讓他連連搖頭。
北京政協委員安建軍在洋橋西裡小區進行現場調查
現狀解析
數大隱患讓居民提心吊膽
豐臺區洋橋西裡34、35、36號樓首尾相接,呈『凹』字形,三棟樓居民於1993年前後危房改造時,由西直門、新街口地區搬遷至此。從外觀看,二層陽臺下部已經用槽鋼托固,用肉眼觀測樓體略有傾斜。
現狀
樓體至少有四大隱患
除了樓板斷裂、基礎下沈、陽臺外傾外,該樓的配套設施也存在一些隱患。由於先天設計不足,樓道的電線橫七豎八。就在半個月前,35號樓2層的配電箱起火,更讓人後怕的是,電源線和燃氣管道交叉並行。前些日子,34號樓6層一家暖氣管爆裂,崩掉瓷磚,水面沒腳,街坊鄰裡都來幫忙淘水。房間內、樓道裡,牆壁上的蛛網似的裂紋隨處可見,陽臺上的洋灰臺面隨手可以剝下。
居民
擔心裂縫危及生命安全
一直以來,產權單位的維修工作也在陸續進行。5年前曾進行過一次大規模檢測,在斷裂的樓板裂縫中用針管灌注環氧樹脂以隔絕空氣。
一個多月前,陽臺樓板錯位、斷裂的報修工作已經完成,為居民免費粉刷房屋的工作現在還在進行之中。
但居民們認為,樓房仍存在安全隱患,希望能夠徹底予以根除。目前,雙方的根本分歧在於該樓內的裂縫是否會危及居民生命財產安全。
現場協調
市建委、產權單位天鴻集團與其下屬管片的物業公司天鴻保地物業公司當日也前往三棟樓了解居民意見。根據居民和各方意見,市建委決定在23日上午召開有10位居民代表、市建委、市房屋安全鑒定總站、天鴻集團等多方參加的協調會議。
市建委
要求下月完成檢測報告
市建委有關負責人在現場協調會上向居民代表表示,盡最大努力解決居民反映的問題。首先,要求天鴻集團在協調會後立即成立專門解決洋橋西裡34、35、36號樓問題的領導小組;其次,從12月24日開始,由天鴻集團發布通知,由具有國家檢驗資質的房屋安全鑒定機構、物業公司和天鴻集團共同開始進行入戶調查,摸清三棟內200多戶居民每間房屋所存在的問題,同時記錄每戶居民反映的情況,並於明年1月10日之前,形成報告提交市建委;再次,盡快就三棟樓按照國家有關規定提出房屋檢驗報告,科學測定房屋的安全問題,爭取在明年1月25日前完成報告並在檢驗報告出臺5日內交由相關機構設計維修方案。他還表示,有關部門還將召開協調會進一步聽取居民代表的意見。
天鴻集團
將盡快按建委要求執行
天鴻集團相關到場負責人員表示,將盡快按照市建委要求開展工作,並向每戶居民提供檢驗報告,聽取居民意見。最新進展為天鴻集團上周末已經展開排查工作,分六個小組入戶進行拍照登記。
委員建言
洋橋西裡34、35、36號樓的質量問題,從北京市建設工程質量監督總站發出(96)質監總站第51號通報算起,至今快10年了。當時市政府的有關領導就十分重視並指示認真處理,但基層單位具體落實時卻打了折扣。這幾棟樓的問題究竟有多大、是什麼性質的問題、如何徹底解決等,要通過專業的檢測纔能確定。今天洋橋西裡34、35、36號樓的質量問題,已經引起市建委的高度重視,動作很快,力度也很大,迅速做出了積極回應。但問題是,類似這樣的事,在我們生活的這個城市還有沒有?還有多少?希望有關單位高度重視這樣一些關乎老百姓生活的事情。