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美然動力街區小區內垃圾遍地
被解聘物業貼在小區大門口的交納停車費的通知
『保安撤了,我們自己站崗;自來水停了,我們買水喝;沒水衝廁,我們用純淨水衝。可是暖氣和熱水停了不行啊,天氣這麼冷,正在坐月子的產婦、小孩、老人,出點事誰負責?』北京市朝陽區定福莊北街美然動力街區小區居民憤憤地對筆者說。
12月21日早上,美然動力街區的暖氣、熱水突然被停,小區內1800餘戶居民陷入無水無暖境地,整個小區幾乎癱瘓。據悉,這是北京美晟物業公司所為,而該公司已經於12月20日被北京市第二中級人民法院終審判決撤離該小區。
小區業主介紹,美晟物業公司是由小區的開發商美晟房地產開發公司所指定的。去年9月,該小區業主委員會成立後便將與美晟物業的合同解除。但美晟物業一直以『尚未收清物業費』為由拒絕撤出,新物業因此一直不能進入。
為此,業委會將美晟物業告上法庭。12月20日,北京市二中院終審判決美晟物業7日內撤出。但是,判決書還沒拿回來,物業就貼出了停止服務的通知,隨即,保安、保潔均撤出小區。昨天早上,水暖被停。『在這個寒冷的冬日,最惡劣的做法也不過如此。』許多住戶紛紛抱怨,不管物業公司和業主委員會之間有多大的糾紛,停掉小區的暖氣和熱水都不應該。
『保安一撤,一群拾荒者就衝了進來,到垃圾桶裡亂翻。垃圾被翻得到處都是。風一吹,垃圾袋四處飄揚。而且,垃圾桶被裝滿後,大家只好把垃圾丟在樹下或者垃圾桶旁邊。』更令居民不安的是,沒有保安,公用電停了以後小區很多地方夜裡一片漆黑,安全隱患增大。
『我們已經沒有任何義務為小區居民服務了。』美晟物業的工作人員在接受采訪時說,因為部分業主拖欠物業管理費和暖氣費,公司現在無力墊付各種開支,這只是在用自己的方式追討欠款。』這名工作人員稱,應該由業主委員會負責小區的供暖、供水問題。根據法院判決,美晟物業從本月20日撤離小區,現在正跟業主委員會辦理交接手續。
業委會早就料到美晟物業會在撤離前來個『最後的瘋狂』,他們在20日下午美晟物業撤掉保安和保潔後,就向原先商定的潤天和物業公司發出應急進駐的邀請函。對方簽字接受邀請,並緊急調度了保安人員於當晚10時左右進入小區巡邏。但據說由於小區所在的三間房鄉的領導不許進駐,巡邏隊被迫退出。
截至筆者發稿時,居民稱,供水供暖先後恢復正常,但公用電和保潔、保安還未恢復。