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2008奧運會 北京『鳥巢』體育場
近幾年來,『洋設計』在中國建築市場攻城略地屢屢得手。從上海的浦東國際機場、東方藝術大劇院,到北京的鳥巢型國家體育場、國家大劇院、央視大廈,再到廣州體育館、國際會展中心,以及即將開建的廣州電視觀光塔、廣州雙子塔等等,無一不是國外建築設計師的作品。到目前,在國內重大公共建築中標方案公布的時候,幾乎很難見到本土建築設計師的名字了。中國已成為『洋設計師』名副其實的試驗田了。
上海浦東國際機場
『洋設計』來勢凶猛
近期,廣州多項標志性公共建築的招標入圍結果陸續公布,境外設計公司佔據了絕對優勢的比例,如廣州第一高樓設計方案只有本地一家設計公司入圍,第三高樓的3個入圍設計方案全部為境外設計公司。
在房地產市場上,不少開發商都會認為,設計師名氣的大小是項目運作成功的關鍵要素之一,而政府的公共建築更是不斷地向洋設計師搖起橄欖枝。
國家大劇院
此前,廣州新機場、琶州會展中心、歌劇院乃至前兩年的廣州體育館等大型公建項目也都是洋設計公司中標。在樓盤設計上,境外設計師同樣佔據了高端市場的大部分比例。在廣州高檔樓盤的廣告宣傳中,貝爾高林、泛亞易道等名字頻頻出現,澳大利亞、美國、日本、荷蘭等地的設計師也開始頻頻參與住宅小區的設計。在廣州本地某中型設計所工作的趙先生表示,現在的樓盤大多會找境外設計公司負責前期的概念設計,而本土設計師就會接手去把這種概念化為現實。按照國家規定,總投資額在500萬元以上的項目,設計費不低於整個工程總投資額的3%。但競爭的激烈中,市場行為的設計費只有造價的1%-2%,遠低於外國同行。
中央電視臺
境外設計師的收費則沒有一定標准。開發商大多會覺得洋設計更有噱頭,也願意花這個錢去作宣傳。但他們面對本地的設計公司時則會盡可能的壓價。一般來說,做同樣性質的設計,境外設計師收取的設計費大概會比本土設計師高2-3倍。趙先生自嘲,本地的設計師用境外設計師五分之一的時間,完成他們5倍的工程量,且只拿他們十分之一的設計費。在這種情況下,向珠三角或內地二線城市轉移當然會成為廣州設計的策略之一。因為廣州設計到了這些地方,比較優勢會相當明顯,就等於洋設計來到了廣州一樣。他所在的設計所年營業額可能會有三分之二甚至更多是來自廣州以外的地區。當然也有不少中型設計公司開始轉戰室內裝修領域。
境外設計師的營業收入雖然無法統計,但是從幾個數據我們就可以發現其中巨大的差距:今年中標廣州市歌劇院的境外設計師的設計費為2900萬元,庫哈斯僅為廣州某樓盤設計2000多平方米的美術館會所,設計費就預計超過千萬元。
以廣州一知名開發商所做的項目為例,其30個項目涉及的境外設計單位共42家,幾乎將稍有名氣的境外設計單位一網打盡。模式基本為『境外+境內』聯合設計。