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2005年10月11日,全國工商聯房地產商會2005年會在天津召開,以下為天津工商聯房地產商會會長李德福先生的講話整理記錄:
尊敬的副市長和各位遠道而來的領導,尊敬的各位來賓,各位同行,各位朋友,大家上午好。金秋十月,正值胡錦濤主席視察天津,並重申重點發展天津濱海新區時,我代表房地產商會對前來參加全國工商聯房地產商會2005年年會的各位領導、各位同仁、各位專家、各位朋友們表示最衷心的感謝和最熱烈的歡迎。
中國經濟發展的重心已經逐漸由南到北,歷經長三角、珠三角到現在的環渤海,這是大勢所趨。中央和政府尤其是胡錦濤主席、溫家寶總理都曾經對天津濱海新區建設給予高度重視和殷切希望。天津是有著悠久現文明和歷史的大都市,必將迎來繁榮的歷史時期,迎來煥然一新的春天。
房地產作為經濟的晴雨表,扮演著舉足輕重的角色,將獲得千載難逢的發展機遇。作為天津房地產商會代表,我們深感機會難得,深感責任重大,再此我由衷祝賀天津會有美好的明天。機遇和風險並存的,我們還應該清醒的看到,我們天津的房地產業在全國來看處於發展的階段,與國內發達地區相比有一定的差距,更需要社會各界同仁大力支持和幫助,在這裡我由衷希望全國發達房地產同仁,借這大好時機到天津來投資和發展,帶來你們先進的建設經驗,帶來先進的開發理念,與本地房地產同仁共同致力於新天津的建設,共同達到社會效益和經濟效益的完美結合。同時也由衷的希望社會各界專家、學者、朋友能群策群力,一如既往的支持和提攜我們,使我們在今後的發展中少走彎路,更加健康和諧的發展。在這裡,我代表天津房地產商會提出倡議,為使我國房地產業穩健可持續的發展,中國房地產業必須建立房地產信托投資基金和大型房地產業投資基金。
天津房地產商會組織的我國國內第一支房地產信托基金,目前已經完成60億人民幣的資產值工作,爭取在今年年底和明年第一季度在海外新加坡資本市場正式掛牌。我們更希望全國各大城市發起建立房地產投資基金,並且呼吁中國政府和有關管理部門在管理形式、募集方式、交易規則方面進行創新,力爭做到由私募改為公募,投資公司轉為基金公司,並參照國際慣例,給予更好的政策。在深交所、上交所提供交易平臺。最後讓我們滿懷豪情的面對機遇,挑戰未來,去創造城市建設的奇跡,去開創更加美好的新的天津,預祝大會圓滿成功,謝謝大家!
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