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劉曉慶房產遭遇神秘買主:5日上午,劉曉慶個人及公司房產在京拍賣。一位競得4套房產的神秘女士成了媒體關注的焦點,拍賣會將結束時,幾十家媒體的記者將她團團圍住,神秘買主的眼鏡差點被擠掉。
出示號牌後,競拍者纔能進入會場。 |
200多名記者到場
記者在8:30趕到拍賣現場時,多數競拍者都還沒有入場,但拍賣大廳外,已聚集了眾多媒體記者。劉曉慶房產的拍賣會不僅吸引了國內眾多媒體,更有路透社、美國國際公眾廣播電臺的外國記者也趕來采訪。攝像記者早早地在最後一排椅子後支起了攝像機來佔據最好的位置,連廳內的樓梯上都站滿了扛著相機的記者。文字記者更是四處尋找拍賣公司的負責人,一旦有負責人的身影出現,立即被話筒、采訪筆包圍上,閃光燈閃個不停,不停地提問、不斷地靠近,一直追到負責人離開。記者了解到這次到場的記者大約有200多名。『為了維持現場秩序,我們出動了20名保安。知道今天會很熱鬧,但情況還是出乎我們的預料。』京瑞大廈的現場負責人告訴記者。
人多臨時換場地
由於昨天參加劉曉慶房產拍賣的人太多,原定在京瑞大廈18層的260平方米的拍賣場地一早臨時改在了460平方米的三層拍賣廳。
一個號牌10萬元
8點45分,排號的隊伍已貫穿了三樓大廳外的整條走廊,足有50米之長。根據北京市拍賣行的要求,參加此次拍賣會須先交10萬元的押金換取號牌。前來競拍的人們每人身上都至少揣著10萬元現金。難怪現場一位老大爺感慨道:『身揣巨款上趕著買二手房,這陣勢恐怕也只有在劉曉慶的房產拍賣現場見到。』
買房與劉曉慶無關
拍賣行的放號登記記錄顯示,排隊等號的大部分都是百姓個人購房,只有少數幾家企業參與了這次拍賣。一位拿到競拍號的朱先生告訴記者,他早上7點多就趕到了京瑞大廈,等了一個小時纔拿到競拍號。『主要還是覺得價位比較低,像回龍觀的龍城花園現在市場價是每平方米5000多塊錢,而他們的起拍價每平方米纔2000塊錢,雖然拍賣會最後的定價誰也說不准,但只要低於市場價,我還是會考慮的。』朱先生說。持朱先生這種想法的人在排號的隊伍中佔了大多數。至於拍得後的用處,大部分人表示:『用來自己居住,或者出租,房子是不是劉曉慶的並不重要。』
有人稱曾出現『拍托』
就在離拍賣會開始還不足十分鍾的時候,突然在記者中產生了一陣騷亂。一位中年男士手拿發黃的舊報紙和印刷資料,聲稱3年前劉曉慶拍賣會上曾出現『拍托』的新聞,媒體記者紛紛傳閱。這位神秘的鄭先生向記者表示:『1999年劉曉慶的拍賣會我就到過現場,那時候場面非常混亂,今天我來主要是看現場的情況,我一直都在關注劉曉慶事件,也想與媒體有些接觸。』
保安封鎖入口
9點30分,拍賣會准時開始,放號結束。保安封鎖了大廳的入口,只讓出不讓進。當拍到第二套房產時,大廳外突然發生一陣騷亂,喧嘩吵鬧聲越來越高,廳內參拍者紛紛轉身側目不知道外面發生了什麼事。原來許多人排了半天隊沒等到號,保安不放他們進現場,隨後與保安發生了衝突。怕事態擴展影響拍賣會進行,京瑞大廈工作人員上前調停,最後工作人員又在拍賣廳內加了些座位,讓未等到號的人進現場觀看,纔平息下來。
少數人憤然離場
拍賣開始,前四套房產都由北京一房產公司拍得,引起現場很多參拍者的異議,當拍賣會進行到10點20分的時候,有些參拍者認為拍賣會有貓膩,憤然離席而去,不少人邊走嘴裡邊嘟囔著:『還讓不讓老百姓買房啊,這不是搗亂嘛!』5分鍾內大概有10位參拍者離場。不過,流失現象並沒有繼續下去,因為從第5套房產開始,這位神秘買主停止了叫牌。
房產公司派5人競拍
恰巧坐在記者旁邊的神秘買主名叫趙緒清,她是代表北京某房地產公司前來競拍的。競得4套房產也是公司的決策,至於這四套房產競得後究竟如何處置公司還沒有最後作出決定。
趙緒清告訴記者,他們公司一個月前就對此次競拍做了周密部署,拍賣會現場來了5個公司員工,所以前四套預定的房產是志在必得,不管價多高都拿下。後來看看競得價格也還算理想,與預定的價格沒有太大的偏差。
對於大家覺得他們有炒作嫌疑的看法,趙緒清不置可否。而當記者詢問競得四套是否跟劉曉慶有關系時,趙緒清巧妙地回答:『是不是認識劉曉慶就是與她有關呢?』當記者詢問該公司是否與劉曉慶有私交時,趙笑了笑,沒有再作解釋。
這位神秘女士從始至終都是媒體關注的焦點,拍賣會即將結束時,幾十家媒體將她團團圍住,現場再次不可避免地出現了騷亂。椅子被踢翻在地,神秘買主的眼鏡差點被擠掉。
拍得人感覺很值
除了前四套房子被618號獨得外,其餘的房子都分散在不同的競拍者手中,最後一個標的是重慶南岸區南坪鎮珊瑚村的二生活小區躍層,這套起拍價33萬多元、272平方米的房產最後以59萬元成功拍出,買主為重慶一姓李的律師。他是特意從重慶飛過來的。他告訴記者,這個價格和他預想的差不多,甚至還低一些。對此他很滿意。這位律師之前曾看過這套房子,至於拍來的房產,他傾向於用來自己居住。
保安護送拍賣師
拍賣結束後,眾多競拍者將拍賣師圍住,要他明示這次拍賣目的。拍賣師大聲強調著此次拍賣的公正、公平性。但局面依然十分混亂,拍賣師最後在保安的保護下突出了重圍。
信報記者張曉娟、孔琳、賀文華
相關鏈接
-拍賣前看過房產
記者從北京市拍賣行的一位工作人員處了解到,在發布公告以後,北京市拍賣行先後組織了幾次實地看房,所以參加競拍的人大多是事先已經看過劉曉慶的這些房產,對自己想買的東西基本上心中有數。為了使大家能比較從容的報名,還把公告發布與拍賣的這段時間做了適當延長。
-深圳房產流拍
劉曉慶的19套房產中,拍出了18套。位於深圳的羅湖區東門南路華都園21B的53萬元的房產流拍。對於這套流拍的房產,北京市拍賣行的工作人員告訴記者,這要看是否還能接到稅務機關的委托,纔可能知道最終結果。
-汽車和首飾是否拍賣待定
此前,稅務機關曾罰沒了劉曉慶及其公司的汽車和首飾以及辦公用品等,對於這些物品是否拍賣以及何時拍賣,稅務機關有關人士告訴記者,這些都待定。
-劉曉慶仍欠稅款960萬元
昨天上午9點半,備受各界矚目的劉曉慶及其公司房產拍賣會在京瑞大廈准時開始。11點20分,18套房產塵埃落定,1套流拍。共追回稅款661萬餘元,尚不夠彌補劉曉慶的欠稅總額,對於其他欠款,稅務機關表示將繼續追繳。
-實拍比預估高了100多萬
拍賣前,評估部門對劉曉慶這些房產的評估總價為555萬元,而實拍的價格在一套房產流拍的情況下還達到了661萬餘元。拍賣結束後,北京市拍賣行的工作人員在接受記者采訪時說,他們自己對這個結果感到滿意。
根據稅務機關的認定,劉曉慶及其公司共偷逃稅款1458.3萬元,加上滯納金573.4萬元,共2031.7萬元。稅務機關已追繳入庫稅款196.6萬元,凍結其公司的銀行存款214萬元,劉曉慶還欠稅款1621.1萬元。減去本次拍賣所得的661.1萬元,劉曉慶仍然欠稅款960萬元。
昨天,國家稅務總局和北京市地稅局都有代表參加了拍賣會。依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定,本次拍賣所得將全部用於抵繳劉曉慶所辦公司偷逃的稅款。劉曉慶及其所辦公司尚未繳納的稅款,稅務機關將依法繼續追繳。
北京房產(共15套):1.昌平回龍觀龍城花園F1,40A 1套起拍價為38.4146萬元實拍價:64.2萬元2.昌平回龍觀龍城花園F1,46A 1套起拍價為38.4146萬元實拍價:66.8萬元3.昌平回龍觀龍城花園F1,46B 1套起拍價為38.4146萬元實拍價:76.2萬元4.安慧北裡秀園小區7號樓6單元1層101起拍價:2175.76元/平方米實拍價:30萬元5.安慧北裡秀園小區7號樓6單元1層102起拍價:2175.76元/平方米實拍價:30.2萬元6.安慧北裡秀園小區7號樓6單元2層201起拍價:2175.76元/平方米實拍價:30.2萬元7.安慧北裡秀園小區7號樓6單元2層202起拍價:2175.76元/平方米實拍價:30.8萬元8.安慧北裡秀園小區7號樓6單元3層301起拍價:2086.79元/平方米實拍價:30.5萬元9.安慧北裡秀園小區7號樓6單元3層302起拍價:2086.79元/平方米實拍價:31萬元10.安慧北裡秀園小區7號樓6單元4層401起拍價:2175.76元/平方米實拍價:30.5萬元11.安慧北裡秀園小區7號樓6單元4層402起拍價:2175.76元/平方米實拍價:30.8萬元12.安慧北裡秀園小區7號樓6單元5層501起拍價:2086.79元/平方米實拍價:30.2萬元13.安慧北裡秀園小區7號樓6單元5層502起拍價:2086.79元/平方米實拍價:30.2萬元14. 15.安慧北裡秀園小區7號樓6單元6層601、602起拍價:2175.76元/平方米實拍價:55.5萬元外埠房產(共4套):16.深圳市羅湖區東門南路商品房1套起拍價:53.8322萬元 流拍17.惠州市麥地竹樹新村A棟808房1套起拍價:3.8946萬元 實拍價:6.8萬元18.重慶市渝中區嘉濱路聖地大廈21層A房1套起拍價:21.1707萬元實拍價:28.2萬元19.重慶市南岸區珊瑚村二生活小區躍層1套起拍價:33.1422萬元實拍價:59萬元
最新動態:劉曉慶在成都還有房產
昨日下午?一知情人士向記者透露,兩年前劉曉慶曾在成都附近的黃龍溪風景區購買了一套別墅。當時劉曉慶妹妹劉曉紅有熟人在黃龍溪風景區從事房地產買賣,劉曉紅去黃龍溪看了那套別墅,感覺還不錯,後又請劉曉慶自己去看,但劉曉慶嫌位置稍偏。劉曉紅的熟人就對劉曉慶講這套房子的風水不錯,且黃龍溪又含個『龍』字,這話正中了劉曉慶的心理。於是,她就買下了這套別墅。但買下來後,劉曉慶只去過幾次,這套別墅主要由劉曉慶在成都的遠房親戚管理。
北京岳成律師事務所的田律師及成都某律師事務所的王律師,昨日下午接受采訪時都明確表示,根據相關法律法規,既然劉曉慶此次拍出的房產仍然不夠抵足所欠稅款,那她名下的其他房產就會繼續拍賣。此外,劉曉慶除了要補足所欠稅款,還要被處以所欠稅款的1倍以上5倍以下的罰款。兩位律師都表示,只要原告方面得知劉曉慶在成都還有房產,那這處房產就依然會被拍賣。