天津市房管局日前對本市房屋不規範租賃問題展開整頓，責令在本市範圍內進行房屋租賃的租賃當事人必須在2002年9月15日前到房管部門辦理租賃登記備案手續，逾期不辦理者將按有關規定予以處罰。同時，市房管部門還將根據國家和本市相關法律法規，制定天津市統一使用的房屋租賃合同。

　　按照國家有關規定，出租房屋應到當地房管部門進行登記並一次性繳納租賃手續費。房屋出租後，出租方還應按月向公安部門繳納10%的治安費，並向當地稅務部門交納相關費用。

　　其中，租賃手續費的繳納標準爲：單元式住房租賃按套收取租賃手續費，其餘的按件收取，每件(套)100元；成套住房分租的按件收取租賃手續費，每件100元；非住宅房屋租賃，涉外房屋租賃手續費按租金總額的2%收取；單位產房屋租賃按租金總額的1%收取。

　　據地稅部門有關人士介紹，個人出租用作民用居住房屋所應繳納的營業稅、房產稅、個人所得稅，可按本市地稅部門制定的綜合負擔率優惠政策繳納。所謂綜合負擔率，即指個人出租用作民用居住房屋所應繳納的營業稅、房產稅、個人所得稅總和的優惠比率。也就是說，一套月租金900元的房子按國家規定每月應繳納營業稅、房產稅、個人所得稅共佔租金的17%，即153元，而按照優惠後的綜合負擔率只要繳納租金的7%，即63元，就等於交齊了以上三項稅費。