說到綠地，開發商覺得有點冤。開發商講，現在小區面積4980平方米的中心綠地一點也沒少。綠地並非就是草地，園林小品、噴泉水池、健身甬道當然也算綠地面積。開發商在綠地中增添一些休閑娛樂設施，本意是想增加綠地的親和性，為業主們創造更好的健身、休閑活動的環境。這樣做要比鋪草皮增加許多費用，但誰知費力不討好。

　　當然，業主們也並非專業知識不足，以為水池、甬道就不是綠地；也不是小題大作，無理取鬧，非要和什麼是綠地較真。他們堅持綠地要以草地為主，也有自身的考慮。有些業主根據樓書的效果圖選擇的房子，原想面對一片幽靜、綠色的草地，而不是想面對晨練的嘈雜，或是在窗前散步的鄰居。

　　你到底要什麼？看來，開發商和業主之間缺乏及時、詳盡的溝通，而恰恰這又是十分必要的。如果開發商早了解大多數業主們的想法，做綠地時便可以大面積鋪草，省時、省力、省錢，皆大歡喜。如果業主們購房前了解中心綠地詳細規劃，購房時對房子的樓層和朝向也可能有新選擇。

　　開發商在對話會上感慨地說，業主們給我們上了很好的一課。

　　實際上，這次對話也給京城樓市所有的開發商上了一課。有時客戶的想法，和客戶的溝通要比概念的創新、產品的創新來得更重要。