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11月9日,粵港官方同時發布將延長兩地口岸通關時間的消息:自12月1日起,羅湖口岸每天開放時間延長到晚間12點。通關時間的延長將使『深圳居住,香港上班』變得更加現實。羅湖口岸一帶歷來是港人聚集區域,這裡的各種生活配套和建築特色都帶有很濃的香港特色,被稱為『香港後花園』。由於香港與深圳的樓價相差十分懸殊,因此,許多港人傾向於在鄰近香港的羅湖口岸一帶置業,以解決自身居住、探親、度假等方面的需要。隨著通關時間的延長以及地鐵的開通,『深圳居住,香港上班』將是指日可待。焦點———集多重概念於一身2001年12月11日,中國正式加入世貿組織,中國政府承諾將逐步開放中國內地市場。中國內地經濟的繼續強勢增長和廣大的市場空間吸引了大批港人北上工作、置業。港人北上創業已成為一種趨勢。通關時間的延長和港人北上創業將進一步刺激口岸物業的需求,提昇口岸物業的價值,作為全國最大的人流進出口岸,羅湖口岸將首先受惠,這從近期外銷物業的熱銷可見一斑。
業內人士預測,通關時間的延長和港人北上創業將增加港人在深購置物業的數量,而口岸物業、地鐵物業、商業中心物業將是港人注目的焦點。
都市名園雄踞羅湖地王金融中心區核心地段,集金融中心區概念、口岸概念、地鐵概念、配套概念、投資概念於一身,為廣大置業者所關注。
都市名園地處目前深圳經濟活動最活躍的商務區域———地王金融商圈。該商圈集辦公、金融、商貿為一體,經濟活動十分活躍,經濟活動的活躍帶動了周邊住宅物業的發展。熱點——投資價值顯露無遺
都市名園到羅湖口岸步行僅15分鍾,並有多路公交車直達羅湖口岸,往返深港十分方便。都市名園西北角的地鐵蔡屋圍站已經動工,隨著地鐵即將投入使用,人流將日益增多,商務活動將更加頻繁。集居家、商務為一體的都市名園盡享地利之便,坐擁地王中心區黃金地段,是區域內商務辦公的有效補充,有效地彌補了商業中心區內住宅配套不足的缺陷。據業內人士的預測,地鐵的開通和人流的增加將使區域內物業增值10-20%,增值前景可觀。
都市名園周邊配套成熟,自身擁有4.5萬平方米的商業裙樓,目前已完成招商工作,主要有百貨、證券、健身中心、酒樓、西餐廳等,其中好又多量販店已經進駐,並將於近期開業,其它商業配套也將陸續進駐。
在港人北上創業的熱潮、通關時間的延長、地鐵的投入使用、商業配套的陸續進駐等利好因素的刺激下,都市名園的投資價值顯現無遺。
相關統計數字表明,目前,都市名園的投資回報率在6%-7%之間,投資價值十分可觀。
而且,隨著深港一體化的不斷深入,業內人士預測,集金融中心區概念、口岸概念、地鐵概念、配套概念、投資概念於一身的都市名園將有10%左右的增值,投資置業正當時。
選擇都市名園,享受都市繽紛生活。