多層住宅一般指六層住宅,據說在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中佔90%以上。它的優點在於:(1)它比低層住宅在佔地上要節省,同時又比高層住宅建設工期短,一般開工一年內即可竣工。(2)無需像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。