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上個世紀90年代曾經在本市掀起高檔住宅旋風的風荷園,給我們展現了全新的住宅理念。如今它的開發商———開發區建設集團又將在此基礎上更進一步,推出新世紀領導生活潮流的明日之城———風荷新園。小區一開盤,立刻就又引起了人們的廣泛關注,銷售已達70%。業內人士也一致看好這項真正體現明日生活水准的新型住宅小區。記者就此走訪了這座市中心的高尚小區,並請小區的開發商———開發區建設集團副總經理許立凡就該集團對天津市住宅建設發展前景以及風荷新園的總體情況談了一下他的看法。
風荷新園位於南開區西市大街,是開發區建設集團在此整體規劃開發的大規模住宅社區南開新園的一期工程。這裡地處市中心,距和平區不足5分鍾的路程。重點中學南開中學和43中緊鄰左右,有時在小區裡就能聽到琅琅讀書聲。南開公園和南開體育場環抱周圍,為這一地區提供了充足的運動休閑場所。不遠處,就是服裝街、食品街、東方商廈、天津商場,假日購物也不會費太多的力氣。這麼一個地理位置俱佳的高品質社區體現了它良好的人文環境,讓記者一來到這裡,就感受到了開發商的慧眼獨具和一切為小區居民著想的良苦用心。能夠做到這一點的纔能稱其為一個成功的房地產開發商。那麼這究竟是一個什麼樣的房地產企業呢?
開發區建設集團的許總給出了答案:『開發區建設集團作為天津市房地產20強之首,是本市第一家上市房地產公司「津濱發展」的控股公司,注冊資金達到22億元,這印證了我們集團的超群實力。我們先後開發的風荷園、泰達園、翠亨村、雲琅新居、風荷新園等數座住宅小區都在天津市成為了家喻戶曉的房地產知名品牌,其中風荷園曾獲得「全國物業管理優秀示范小區」的稱號,並贏得「天津市小區綠化建設第一名」的殊榮,這即是對我們集團優良建設業績的最好肯定。』開發區建設集團作為一個國有企業,處處想到了維護企業形象,他們充分發揮國企的優勢,『永遠把最好的房子奉獻給居民。』作為全國百家質量放心房承諾單位,開發區建設集團在天津首倡無理由退房。這不僅是對消費者權益的保護,同時也是對自己的實力和房屋質量的絕對信任。至今該集團的項目中還沒有因為房屋質量問題出現業主退房現象。這種視質量為生命的信念在風荷新園的建設中得到了最好的體現。
據許總介紹,該集團選中了多項魯班獎獲得者天津六建承擔風荷新園的整體工程施工,在建設中他們還對新建房屋進行挨套質量檢查和雙重監理機制,做到每一個細微之處都一絲不苟。在打樁時,他們不滿足於采用國家標准的攪拌樁,而是采用了質量更好、更能承載超高樓層的灌注樁來做小高層的地下基礎,確保穩如磐石。他們對於磚混住宅全部采用堅固的現澆樓板施工工藝,使樓體堅不可摧,外檐則全部采用進口高級彩色涂料,既確保了質量又不失高雅美觀。正像一名已經搬入該小區的一位業主所說:『住著這種房子,能不放心嗎?』可見,開發區建設集團對建房質量的高度重視已經被廣大居民認可。
走在風荷新園小區裡,讓我們立刻感到了這裡的環境是那樣的自然貼切和別具一格。整體樓盤高低不等、長短不一、錯落有致,體現了新概念人性化住宅的特點。所有住宅樓都為南北向更適應人們的居住需求,40餘米寬的樓間距確保了每一住戶的采光良好。再看那樓間的景觀,有的是綠樹成陰,有的是碧波綠水,有的是怪石瀑布,每一樓間距均主題各異。小區內一條條蜿蜒的小路讓人感受了曲徑通幽的意境。中西結合的中央花園、4000平方米的地下車庫以及中央廣場上別致的鍾樓都是一個庭院式的花園,成為了這裡人文環境的最好詮釋。據了解,該小區的設計者———天津大學建築系系主任荊子洋教授與其他設計者曾經數次更改設計,就連在施工中也是幾易方案,他們的目的只有一個,就是為住戶提供最優質的園林景觀。許總告訴我們,這裡有接近40%的超高綠化率,在寸土寸金的市中心,其實就是一座生態健康樂園。它為很多市民解決了市中心難覓高規格園林小區的矛盾。
在這裡,我們也感受到了現代化的物業管理和人性化的智能配套設施。物業管理人員告訴我們,該小區的物業管理獲得了全國第一家物業管理示范小區。100兆的長城寬帶網入戶、提供現代家政服務的綜合布線系統、獨有的四重智能防盜系統、高檔的奧的斯電梯和衛星電視系統、現代的防火防災害系統和齊全的各種公共設施讓每一個住戶都感到了安全與舒適。
風荷新園讓我們感受到了高品位的明日生活。建設者的精益求精讓這裡的居民提前生活在了未來社區,細細品味風荷新園給他們帶來的每一天的精彩生活。盛欣
風荷新園簡介
風荷新園項目座落於本市南開區廣開新居住區,西市大街南開花園對面,佔地面積5.8萬平米,建築面積12.9萬平米。小區擁有6000平米的大型中庭花園,十幾個風格各異的庭院式園林花園,綠化采用種類多樣的花卉、喬木,附以鵝卵石、各種形狀的石片砌成的曲折小徑,采用屏障式景觀設計,假山、流水、亭臺小榭,使小區宛如一個偌大的私家花園,小區建築點綴其間。小區的整體布局北高南低,中間高,兩邊低,高低起伏、錯落有致,極富韻律。新穎別致的立面設計,線條豐富,層次分明,充分體現了建築物的視覺美感。