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香港特區政府對房屋政策進行重大調整。政務司司長曾蔭權在昨天下午的記者會上宣佈,他已要求房委會主席從現在起暫停出售新“居屋”10個月。
曾蔭權承認,由於樓市低迷和利率下調,“居屋”與私營房屋已出現重疊現象,“居屋”市場侵蝕了私人市場。
他指出,港府將全面檢討“居屋”政策。檢討完成後,估計每年“居屋”的出售量會大幅減少。政府將通過增加置業貸款名額來繼續幫助低收入人士買樓。另外,未來10年,政府還會爲市民提供23000個“公屋”單位。
房地產業歷來是香港經濟的寒暑表,政府的房屋政策更是牽一髮而動全身。這次調整,無疑會對穩定香港樓市產生積極作用,爲低迷的經濟注入強心針。受到這一消息刺激,港股中的地產類股份昨天逆勢而升,“長實”、“新地”和“恆基地產”等重型地產股股價都拾階而上。
[“居屋”:居者有其屋]名詞解釋
香港的公營房屋分爲“公屋”和“居屋”兩種。其中,“公屋”是“公共屋村”的簡稱,供低收入的市民租用,又稱爲“廉租屋”;“居屋”這一簡稱來自20世紀70年代起步的“居者有其屋”計劃,它的售價明顯低於私人房屋的價格,主要滿足低收入人士置業的需要。但是,在金融風暴之後,香港樓市只升不跌的神話破滅,樓價大跌,私人房屋與“居屋”的價格逐漸拉近,重疊現象浮現。