3月16日，國家金融監督管理總局（以下簡稱『金融監管總局』）黨委召開擴大會議。會議強調，『穩妥化解重點領域風險』『進一步發揮「保交房」白名單制度作用，加快建立與房地產發展新模式相適應的融資制度』。

　　房地產市場的平穩健康發展，關乎民生福祉與金融安全。今年《政府工作報告》在2025年工作回顧中明確，持續用力穩樓市，合理控制新增房地產用地供應，因城施策調減限制性措施，下調個人住房公積金貸款利率，『保交房』任務全面完成。在2026年政府工作任務中提出『進一步發揮「保交房」的白名單制度作用，防范債務違約風險』。

　　『金融監管總局關於「保交房」白名單制度的工作部署，實際上是對全國兩會精神的進一步落實，體現了各部門今年著力穩定房地產市場的新導向。』上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對《證券日報》記者表示。

　　向前回溯，2024年1月份，住房和城鄉建設部、金融監管總局發布《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，指導各地級及以上城市建立協調機制。當年10月份，上述兩個部門聯合召開全國保交房工作推進視頻會議，提出進一步推動協調機制『擴圍增效』，擴大『白名單』覆蓋范圍，確保合規房地產項目『應進盡進』。

　　此後，協調機制持續推進，『白名單』項目貸款規模穩步增長。2025年9月份，金融監管總局局長李雲澤在國新辦舉行的高質量完成『十四五』規劃系列主題新聞發布會上介紹，金融監管總局牽頭建立城市房地產融資協調機制，『白名單』項目貸款超過7萬億元，支持近2000萬套住房建設交付，有力保障廣大購房人的合法權益。

　　陝西巨豐投資資訊有限責任公司高級投資顧問朱華雷對記者表示，『保交房』白名單制度既是當前保交房、穩預期的抓手，也是未來房地產融資走向規范化、長效化、高質量發展的基石。

　　『「保交房」白名單制度的作用很明顯。』嚴躍進認為，其既能夠確保樓盤竣工交付、保護消費者合法權益，還可以更好防范化解金融風險。

　　朱華雷認為，金融監管總局的工作部署，短期看是以『保交房』白名單制度支持保交房、穩民生；中期是以項目制重塑融資邏輯、修復行業；長期錨定新模式、實現高質量發展，推動房地產金融從『救急』走向『治本』，為行業平穩轉型與金融安全築牢根基。