為進一步完善本市住房保障體系，市住房城鄉建設委、市民政局結合本市實際，對《市住房城鄉建設委市民政局關於住房保障租賃補貼有關政策問題的通知》進行了修訂，現向社會征求意見。此次修訂明確將住房租賃補貼分為一類、二類、三類，分別針對不同困難程度的城鎮家庭制定差異化申請條件和保障標准，實現精准保障。

　　一類補貼：

　　聚焦特殊困難群體 保障力度昇級

　　一類補貼主要面向特殊困難家庭，申請需滿足多重條件：戶籍方面，需具有本市城鎮家庭戶籍且人口在2人（含）以上。收入方面，涵蓋享受低保及邊緣待遇、特困待遇一年以上家庭，部分優撫對象、無工作單位傷殘人員，重殘或雙殘家庭上年人均月收入低於1340元（含），以及市級以上勞模、見義勇為榮譽稱號家庭等特定群體，上年家庭年收入低於5.35萬元（含）或人均月收入低於2140元（含）。住房與財產方面，家庭人均認定住房使用面積低於9平方米（含）、家庭人均財產低於5萬元（含）。同時未享受其他住房保障政策，已承租公租房或領取二、三類補貼的家庭符合條件也可申請。

　　在保障標准上，一類補貼家庭限定租賃一套公租房，2人家庭原則上承租一居室，3人及以上家庭可選擇一居室或二居室，特殊情況的2人家庭可放寬至二居室戶型。租金負擔方面，承租家庭自行承擔的租金標准為每月每平方米使用面積1元。

　　二、三類補貼：

　　擴大保障覆蓋 分區域設補貼標准

　　二類、三類補貼進一步擴大保障范圍，戶籍條件為放寬至本市城鎮集體戶籍，住房面積與財產條件與一類補貼一致，且未享受其他住房保障政策的家庭均可申請，已承租公租房的家庭符合條件也可申報。

　　收入條件方面，二類補貼家庭上年人均月收入低於1870元（含），特定榮譽家庭（市級以上勞模、見義勇為等）上年家庭年收入低於5.35萬元（含）或人均月收入低於2140元（含），部分優撫對象和傷殘人員申請時無需審核收入；三類補貼家庭上年人均月收入低於3300元（含），覆蓋更多中低收入群體。

　　補貼標准實行分區域差異化設置：二類補貼市內六區每月每平方米使用面積40元；環城四區和濱海新區37元；武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區31元。

　　三類補貼標准為市內六區每月每平方米使用面積21元；環城四區和濱海新區19元；武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區17元。

　　家庭月租房補貼額等於補貼標准乘以家庭應補貼面積。家庭應補貼面積按照家庭住房使用面積與家庭補貼面積保障標准的差額計算，家庭應補貼面積小於15平方米的，按15平方米計算。

　　住房租賃補貼（二類）每戶家庭最低月租房補貼額為：市內六區600元，環城四區和濱海新區555元，武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區465元。

　　住房租賃補貼（三類）每戶家庭最低月租房補貼額為：市內六區315元，環城四區和濱海新區285元，武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區255元。

　　市場租房家庭在原發放補貼額的基礎上上調20%。

　　此外，取得住房租賃補貼（二類、三類）資格的家庭，也可以選擇在養老院（敬老院）居住。住房租賃補貼按養老院（敬老院）床位費標准發放，但不得超過其應享受的月租房補貼額。

　　征求意見時間為3月5日至3月13日，請將意見反饋至szjwzfbzc@tj.gov.cn。（記者 李梅旭 見習記者 李文博）