一提起紅橋區西於莊片區，大家便會想起它曾經的身份——天津中心城區最大棚戶區。如今，完成棚改『三年清零』的西於莊即將大變身。從紅橋區傳來好消息，西於莊6號地塊昨日成功出讓，這也是西於莊地區首宗實現出讓的地塊，標志著西於莊地區從『後棚改時代』邁入新階段，開啟再次蛻變。這裡將被打造成『面子』靚、『裡子』實的生態宜居宜業高品位生活新空間。

　　『西於莊6號地塊位於紅橋區子牙河北路西側，規劃用地性質是二類居住用地，總用地面積近4.3萬平方米，界內建設用地面積超2.8萬平方米。』紅橋區住房建設委黨委書記李冬告訴記者，該地塊南倚子牙河濱河公園，與天津西站隔河相望，臨近在建地鐵4號線北段，不僅位於京津冀同城商務區內，還處於洪湖裡商圈輻射范圍內，日常生活、交通出行和生態環境優勢明顯。特別是其容積率僅為2.22，具備打造生態宜居項目的潛質。

　　記者了解到，西於莊6號地塊定位天津西站同城商務區品質改善型項目，將為京津冀區域百姓提供中央活力區內的品質型舒適住宅，旨在打造海河上游同城商務區標 杆新一代產品，滿足居民對於城市核心區域美好居住環境的向往，提昇民生福祉。

　　夏天蚊蠅滿屋飛、下雨就『灌簍』，冬天坑窪路面結冰、半個月不化……曾經西於莊的居住環境不堪回首。『在2019年11月，我們區提前完成棚改「三年清零」，64萬平方米西於莊棚戶區清片，讓1.1萬多戶家庭、3萬名居民告別「老破小」，搬進新樓房。拆遷後騰空的土地全部納入項目儲備庫，等待整理和出讓。』李冬介紹，按照現行方案，整個西於莊地區可出讓項目近20個，規劃建築面積約120萬平方米，項目體量和發展潛力巨大。乘借京津冀同城商務區發展之勢，依托天津西站的綜合交通樞紐優勢，此間有望成為融合現代休閑娛樂、生態居住、購物等復合城市功能的津西之門，成為天津中心城區西北部的門戶形象。