年盹尚未完全醒來，3月樓市開局便迎來婚房置業的高潮。據某樓盤項目營銷負責人表示，龍年正月十五以後樓盤營銷中心便陸續接待前來選擇婚房產品的置業者，而據一家房屋中介機構的店主透露，前來諮詢了解房產的客戶中，想購買婚房的不在少數。

　　有房地產業內人士分析認為，每年的春節以後，置業人群開始上昇，而主要關注的項目產品大都是改善選擇和婚房置業，今年樓市婚房置業需求明顯好於往年，而且關注現房產品的較多，因此樓盤項目要抓住市場機遇，為婚房置業提供更適合、更優質的居住產品。

　　從選擇婚房產品的置業者中不難發現，關注優越的地理位置和交通便捷的佔有相當大的比例。交通便利、生活配套設施完善的地段，方便新婚夫婦的生活和工作。靠近工作地點的地段更受歡迎。

　　同時，地段的發展前景也是要考慮的重要因素，以便未來有更大的昇值空間。對於是否是學區房，一些婚房置業者表示，尚沒有更多地對學區房重點關注，還是先選擇舒適的房源結婚。但一些外地婚房置業者對於學區房的關注要明顯強烈。

　　婚房的選擇更注重居住生活的品質，包括建築結構、裝修材料、設備設施等方面。同時，房屋的朝向、采光、通風等也是重要的考慮因素。

　　婚房的面積和戶型要滿足居住需求，同時也要考慮到未來可能的家庭變化。一般來說，面積適中、戶型合理的婚房更受歡迎。再有價格也是婚房需求的重要因素之一。婚房置業對於價格的考慮是要與新婚夫婦的經濟狀況相匹配，同時也要考慮到購房後的還款壓力。

　　與以往不同的是，選擇婚房產品時住區的環境也成為重點，完善的景觀和優雅的環境以及和諧的鄰裡關系都成為婚房置業選擇的主要因素。

　　從婚房置業的市場昇溫可以發現，今年樓市不僅依然保持著改善性需求的熱度不減，婚房置業也將成為樓市新的營銷亮點，同時，隨著城市發展的不斷更新，外地人在天津安家置業也會成為樓市營銷的主力。