2016年，東風再起，中華民族偉大復興的征程上，“十三五”規劃開局。
這一年，第十屆夏季達沃斯論壇在天津舉行，以“第四次工業革命——轉型的力量”為主題，全球經濟探索更高能級的技術轉型方向。站在歷史新起點，中國成長為世界第二大經濟體，“第四次工業革命”進入天津時刻。
這一年，第十三屆全運會“奔向未來”會徽亮相，吉祥物“津娃”進入大眾視野。天津——北方最大的港口城市，作為全運東道主，以頑強拼搏、勇攀高峰之姿讓世界重新看見。
也是在這一年，龍湖入主天津，謀篇海河時代。爾後7年，從龍湖紫宸到龍湖天璞，從龍湖雙瓏原著到龍湖青雲闕，橫跨津之南北，縱覽津之西東，用一個個作品，為津門抒寫全新的居住品質，“善待你一生”的企業宗旨融入城市DNA。
2023年，龍湖再次轉動布局的齒輪，在天津中環內、海河畔稀缺土地上，發起一場自我革新，再度刷新城市封面。
1st | 佔位主城，問鼎河東
兩軍交戰勇者勝，兩智交戰謀者贏。
2023年5月29日，河東區東孫臺地塊一舉迎來保利、中海、中建、正繼等5家房企膠著激戰，經過30多輪舉牌直接觸發最高限價，再現多年不見的搖號場面。最終，龍湖幸運中簽，整個天津市場隨之點燃。
當天，河東區住建委高度重視，第一時間與龍湖建立溝通機制，就東孫臺地塊項目後期核發《建設工程規劃許可證》及優化審批流程等方面開展服務。
隨後，從土地摘牌到取得施工證僅用時18個自然日，從項目備案到取得施工許可證僅用時4個工作日，龍湖河東區東孫臺項目刷新天津市居住類出讓地塊的行政審批速度。
河東區親自牽頭，與龍湖共同研究，抓項目、促投資，穩經濟、穩增長，政企共建，營商環境達到前所未有的巔峰。
這對龍湖而言，無疑是幸運的，消除行業下行的後顧之懮，更能沈下心打磨產品，專心發揮所長，為城市建設付出全力。
龍湖人說，這是龍湖在津的第14個項目，也是萬眾矚目的一個項目，將調動集團最好的資源，傾注龍湖人所有心血，來為河東區乃至整個天津打造最好的產品，不辜負全城人的期待。
河東這個位置到底有多重要？
千裡海河，浩浩湯湯，她是天津的母親河，是近代城市的發展中軸，城市資源依海河而建，繁華沿海河而興。
800年大直沽，是天津最早的人口發源地，天津商品經濟的發展源頭。
津門中環，是公認的城市“黃金腰帶”，中環內海河沿線7年土地斷供，歷來是城市的價值高地。天津之眼到東興橋段中游兩岸的資源最為優質，也是很多天津人眼中的“天賦資源帶”，住在海河畔，是老天津人無言的驕傲。
“一寸土地一寸金”，中環內面積不足100平方公裡，佔地不足天津1%，卻生養著天津約25%的人口，約40%的三甲醫院、約70%的大型商圈也都在中環內。
而此時，中國房地產內外環境發生巨變，天津樓市亦處於一個劇烈的產品迭代進程中，在這樣的絕版位置將開發什麼樣的新品，無疑都會給當前天津樓市投下一枚重磅炸彈。
“海河之畔有洋房”，一時之間街巷口口相傳，河東區、中環內、低容積率、終極改善，讓東孫臺項目自帶流量，不久龍湖迅速公布案名，這就是呼之欲出的——龍湖·海河硯熙臺，
在政企共同助力下，8月11日鎏金之夜，龍湖·海河硯熙臺營銷中心盛大啟幕。人們好奇，這將會是一場怎樣的浩蕩開篇？
2nd | 海晏河清，龍湖超越龍湖
欲戴其冠必承其重，高光加持的龍湖，會給市場什麼樣的答案？
寸土寸金的海河已經給了龍湖·海河硯熙臺與生俱來的地段天賦，中環內、海河畔，勢必要扛起天津“新一代改善居住”的大旗。
人們說，龍湖將補齊最後一塊“黃金拼圖”。
素以“園林大師”之冠的龍湖，在園林方面的造詣風靡全國。
30年的造墅經驗，龍湖先後打造了“原著系”、“天字系”等經典產品系，尤其是洋房的設計，已經歷經四代昇級更迭，打造了約70000套經典洋房，每個項目都是匠心鑄造，是該板塊終極改善的首選，龍湖的產品力永遠站在設計前端並且領跑全國。
這一次，龍湖·海河硯熙臺將定制更高的審美標准，第一件事就是：與800年津門歷史重逢，重塑城市人文腔調。
天津作為重要港口城市，帆的形象作為船只往來出現頻率最高的交通工具，大直沽板塊特殊的建築地勢，造就了高臺的特殊建築形象。項目自大直沽本土文化中，提取“帆”和“臺”的形象，作為建築立面的主要設計語言。雙“C”的曲線造型，形成劃破天際的立面形象，線條流暢，經久耐看，一眼望去，典雅高級，建築語言傳達著一種不動聲色的力量。
園林景觀以天津海河文化為背景，打造了“一環，兩園，八境”為主題的現代東方園林景觀。命名“津門華章，海河雅園”，一環是指“漫步環”，兩園是指“活力花園+靜心雅園”，“八境”提取海河八景。借用明代大學士李東陽《懷麓堂集》中，對於海河風景線壯麗景觀的描述形成的直沽八景，打造了晴旭、川澤、林海。皜月、翠浪、煙樹、津門、歸林等八重海韻生活意境，通過傳統名勝的現代轉譯，探尋文化的傳承和自然的奧妙。
入戶大堂雕塑“雲昇霞蔚”，高度約4.2米，經過大師的反復調整打磨，將海河清晨雲霧的形態捕捉下來，不忘海河不負將來。抬頭是定制“天幕星空穹 頂”，融合“天圓地方”、“三叉星徽”兩大設計靈感；歸家大堂地面，牆面鋪裝靈感來自於麗思卡爾頓酒店設計，以奢石，透光玉石，不鏽鋼配合大量高級石材鋪設，盡顯百年津門大氣底蘊。
海晏清院作為歸家的第二重禮序，通高玻璃幕牆立面，乾淨大氣；海晏清院包括汀川水苑，魚躍龍門，枕溪游廊，覽翠茗軒，探林沐心，五大畫面，打造現代東方的美學意境。
或游魚戲水，或曲徑通幽，借鑒中式園林裡的框景手法，簾幕半遮，耳聽流水，輝映東方隱貴氣質。
在這次造園上，為了再現東方園林的意境，龍湖·海河硯熙臺景觀團隊全國上千公裡奔赴，甄選精品苗木，360度觀賞無死角，達到景觀四時不同。
除了公區的外在表現，龍湖·海河硯熙臺流出的戶型圖，引爆了各界關注。
在設計者高超的閃轉騰挪之下，項目的三個戶型111㎡、128㎡和143㎡分別突破了片區內各自所在面積段的尺度天花板，借助新規對建築的優化，給予每個戶型多維度的附加值。
111㎡三室兩廳兩衛，做到了片區內唯一的“5米寬廳+主臥步入衣帽間”，將生活感受從優享提昇到奢享；128㎡三室兩廳兩衛，片區唯一“南向四面寬+主臥套房雙手盆+小院/閣樓”，呈現大平層的空間感，全南向臥室，性價比做到極致；143㎡則是片區唯一“六面寬城市疊墅+挑空贈送+雙套房設計”，將功能與居住美學推到巔峰。龍湖·海河硯熙臺的洋房尺度，堪比別墅，給予購房者又一個高性價比的新選擇。
近兩年，龍湖高端產品系繡滿高能級城市的半壁江山：雲和頌（全國布局7座，成都、西安、長沙、蘇州），御湖鏡(全國布局8個，北京、上海、深圳、武漢、蘇州、合肥)，青雲闕（全國布局8座，天津、西安、濟南、深圳、合肥、長沙），硯熙臺（天津、西安），歸於本源，背後是龍湖堅持“以銷定支”，嚴守刻度，優中選優的拿地策略。
據了解，作為新出的高端定制產品，今年上半年西安硯熙臺首開勁銷8億，成為了西安上半年熱銷紅盤，而天津海河硯熙臺為全國第二個硯熙臺項目，在集團內部受到高度重視，不管是選址，還是產品落地，物業服務能級方面，皆是“頂配”。
可以說，在天津，有龍湖梅江天曜、青雲闕珠玉在前，天津人對龍湖血統居所的無條件信賴，龍湖·海河硯熙臺的到來亦足以改寫天津高端改善格局的“天花板”。
當無對手可超越，龍湖便超越龍湖，是為證明：
任何有競爭力的品牌，皆以市場為法，客戶為先，不斷創新、不斷蛻變，唯自律以自由。
3rd | 長期主義者，與城共進
時光流轉，斗轉星移，時至2023年，擱淺四年的夏季達沃斯論壇在天津重啟。
海河之畔，渤海之濱，又迎來全球近100個國家和地區來自商界、政府、社會組織、國際組織和學術界等約1500多名領軍人物群賢畢至。
過去幾年，世紀疫情和百年變局交織疊加，新一輪科技革命和產業變革深入發展，人類追求前進的腳步從未停止。
一如龍湖，連續13年榮登“福布斯全球上市公司2000強”，位列最新榜單第306位，還連續三年入選《財富》世界500強，排名躍昇至第402位，是上榜房企中排名提昇最快的公司。
全球經濟風雲變幻，龍湖始終以長期主義者身份，30年如一日與城共進。
當“中國房地產市場供求關系發生重大變化”，高杠杆、高周轉、高負債的運營方式成為歷史，主業聚焦、債務低位、財務穩健、產品力突出的房企是下一個周期的主流。龍湖，則完成從舊模式向可持續發展新模式切換，走出一條低杠杆、低成本、強運營、正現金流的高質量發展路徑。
駛過冰山的龍湖，有著無可撼動的內生動力：“開發、運營、服務三大板塊組合，企業不再依靠負債規模的增加，去驅動資產規模和銷售的增長，而是依靠各航道行活能力提昇，實現經營性現金流為正的內生式增長。”
龍湖堅持朴素的生意邏輯與底線思維，是少數獲得境內全投資級的優質房企，連續7年穩居“三道紅線”全綠檔。
在天津，龍湖堅持用產品說話，從“外來狩獵者”到“城市共進者”的身份轉變，早已成為天津人的一部分。
冰凍三尺，非一日之寒；滴水穿石，非一日之功。在津這7年，龍湖與城市同頻共振，深度參與天津城市空間和服務的重構。在這個城市，有著大量“龍湖粉”，買房就認准了龍湖項目，7年打造了14個住宅項目，已經交付11個項目，交房業主滿意度高達95%以上，每個項目都是片區內交付天花板，二手房則經得住時間淬煉，成為品質標 杆。
30載匠心深耕，百餘城磅礡布局，1000餘經典項目輝煌履歷，龍湖的成績業界有目共睹。
2023上半年，龍湖全國37城交付84+項目，累計交付超62000戶，創下龍湖半年度交付體量的歷史最高紀錄，這是龍湖的行動，更是鐫刻在骨子裡“善待你一生”的踐行。
更重要的是，面對市場，龍湖心存敬畏，以穩健的財務能力與超強品牌實力和優質產品服務，從項目品質、景觀園林乃至後期物業管理的嚴苛要求，最終贏得購房者的信任。
也就不難理解，龍湖為何在天津市場實現集中爆發。
這，是時代的選擇。
