“挺不錯的，連裝修隊都誇房子好！”“感覺綠化比一期強不少”“如果有點水景就更完美了”……1月28日上午，在天津市北辰區碧桂園中心二期社區裡，碧桂園天津區域項目設計師曹容溪又收到了新一批業主的反饋。

　　“元旦交房以來，這是第4次來項目收集意見了。”曹容溪一邊說，一邊不時停下來與業主交談。“每次和業主聊完，總能收獲不少新思路。”

曹容溪在碧桂園中心社區檢查入住後情況

　　據了解，曹容溪從建築學取得碩士學 位後，直接加入了碧桂園並成為當年的“超級碧業生”。四年來，她已主導並參與項目設計13個，累計巡查項目近8萬多公裡。“雖然帶過不少項目，但感情最深的，還是第一次獨立負責、而且全周期都參與了的碧桂園中心項目。”　　

　　從乖乖女到“女漢子”

　　把時間回撥至2018年，那時剛剛畢業的曹容溪，雖然進入了夢寐以求的建築行業，卻高興不起來。

　　原來，剛進工地，曹容溪就碰到了一個難題。由於工地上很少會有女性，雖然是一名設計師，她卻指揮不動工人，甚至有工人調侃她說話細聲細氣像小貓叫。“臉皮薄，經常被說得面紅耳赤。”

　　性格溫柔卻好強的她最終選擇了無視所有“雜音”：主動駐紮工地，虛心請教所有人；回家後，反復學習碧桂園集團的培訓資料。久而久之，曹容溪變成了“拿得起衝擊鑽，搬的了水泥磚；畫的了CAD，爬得了扶牆梯，連笑聲都如杠鈴般”的“女漢子”，還能解決工地上大部分問題，最終讓工人們認可了她的能力。

在光照下對比建築選材的曹容溪

　　隨著參與項目設計增多，曹容溪不僅把公司分享的好案例記下來，還把項目設計落地時的注意事項、施工單位作業標准、如何選材等都隨時整理記錄，遇到問題時就去對號入座找方法。後來，不管遇到了設計上的什麼“疑難雜癥”，“溪姐只要了解了項目風格、政府要求……就能准確給到解決方案，她早成了我們心裡的專家了！”碧桂園天津區域碧桂園中心項目工程師魏雲峰說。

　　比如在碧桂園中心示范區施工階段，由於這個項目是碧桂園雲系1.0產品在天津的第一個試點，“從集團到區域上上下下都很重視，每一項設計都充滿挑戰，還好有溪姐在。”魏雲峰回憶道，“在示范區室外雕塑上，設計院給到的效果圖非常驚艷，我覺得沒太大問題，但溪姐卻提出了幾個關於主體結構是否安全、雕塑沈降、對抗風壓及耐候性等問題，都是我之前沒考慮過的。”

碧桂園中心室外雕塑

　　原來，室外雕塑有近10米高、12米多寬，曹容溪根據積累的案例經驗，很快就預判了幾個注意事項，“這麼大體量的城市雕塑，從效果圖的大概形象轉化為落地性作品，需要多個技術結合，必須多想想。比如這是個上翹型結構，支橕點原本只設計了兩個，會有安全隱患；再如天津是沿海城市，雨水多呈酸性，雕塑表皮肯定不能用原來設計中的鐵皮，時間久了很容易生鏽，需要換成不鏽鋼或鋅鋼材質。”

　　後來，曹容溪的建議全部被采納，現在雕塑已經建成三年多了，還跟新的一樣，而碧桂園中心示范區也於2019年榮獲了中國建築協會頒發的華鼎獎，並成為碧桂園集團各區域前來參觀學習的標 杆。

　　從業主需求中提取設計“密碼”

　　“如果把蓋房子比作拍電影，開發商的角色是制片人，那我們就是導演。”在曹容溪看來，建築設計師像導演一樣，除了要有專業領域過硬的知識和統籌能力外，還要在清晰的空間思維下，全方位把控作品每個細節，並從始至終參與直至社區成型。

　　此外，還因為兩者在作品呈現時都帶有一種理想化的情懷，曹容溪指出，這種理想化有時會與商業化產生矛盾，當面臨衝擊時，“會把舒心放到首位，比如電梯的配置、房屋的通風性等，這些都會影響入住後的實際使用感受。”

　　“最重要的，是要了解業主需求。”曹容溪介紹，碧桂園天津區域涉及天津、唐山、秦皇島等5個城市，為了解不同城市業主的訴求，每個項目都會實施一系列活動。

　　最直接的辦法是組織設計師見面會，每年，她和同事都會召集業主見面十幾次，筆記記了一大本。“之前參加活動，提過希望能在兒童活動區增加遮擋，不過會不會被采納，心裡是打鼓的。”李先生笑著說，“沒想到人家真給實現了，以後孩子玩不怕曬也不怕雨了！”

碧桂園中心社區活動區增設遮擋區

　　負責碧桂園中心項目設計期間，“掃街”、畫圖也成了曹容溪的日常。到了項目所在地，她要在街巷裡來回走，沿路觀察周邊居民的活動特點，繪制附近人群行為地圖；還會甄選不同年齡的精准客群代表，諮詢個人日常行動軌跡。

　　結合起來，居民的行為習慣和需求更明確了：街邊公園人們不願去，因為進出只有一條道，“半天纔能繞出來”；高層的低層區大家不愛買，怕樓間距小了光照不夠；大媽們喜歡聚在超市門口跳舞，因為那裡燈光更亮……

　　針對這些問題，曹容溪和團隊會在理解集團標准後，進行屬地化落地設計：樓座采用圍合式布局，增設中庭公園景觀，保障至少60多米的樓間距，活動區保障照明，把林蔭路、健步道融為一體……

　　“大到項目整體規劃、戶型設計、外立面顏色，小到門窗材質、樣式，在方案沒提交之前，容溪會帶著團隊一遍遍去摳細節。”碧桂園天津區域設計管理總監吳菁華贊道。

曹容溪與同事討論項目規劃細節

　　不僅要把圖畫出來，還要把圖景變成現實，是對這名90後設計師最大的考驗。因此，曹容溪在後期施工過程中，每個環節必須得親眼去看、去盯後纔會放心，她還要親自去實踐，比如反復推敲可視對講呼叫器和入口大堂門的匹配高度，會建議施工單位把廚房窗戶向外移幾公分，並在下面做一小塊封閉窗，方便業主在窗臺放東西……通過與工程團隊、施工單位等的反復磨合，她的設計不斷完善、逐步成真。

　　碧桂園中心一期交付後，曹容溪和同事還辦了‘暢想理想家’征集活動。苗木樹種、地磚美觀、路燈風格、安裝電動車充電樁……一個個關鍵詞從業主們的描繪中被提煉出來，成為了該項目二期優化設計的首選元素。

　　“每次來到社區，聽到業主們的認可，還是很有成就感的。”曹容溪笑道，“下個月就要投入新的項目了，是一次新挑戰，更是一次新機會。”