臨街商鋪錯落有致，下樓後轉過街角就是餐廳、花店、蔬菜店……上班時，在街邊便利店買個三明治當早餐……家住天津市濱海北塘街區碧桂園天樾一期的業主閆女士欣喜地說，年初入住以來，社區配套每天都有新變化，日子也越來越有滋味。“二期也快交付了，你看多好看，而且以後會更熱鬧。”

碧桂園天樾二期樓棟

　　與一期外立面相同，一街之隔的碧桂園天樾二期，仍延用著統一規劃的紅磚風格，其“仿面磚”質感涂料和真石漆的搭配，讓項目成了街區內一道亮眼的“風景線”。

　　外牆是否平整，有無色差、開裂，涂料是否脫落……與駐足欣賞的行人不同，碧桂園天樾工程師劉闊正拿著交付預估檢查表，挨棟樓去“挑毛病”。“交付前的驗收檢查，是業主入住前的‘最後一道防線’，不能有半點含糊。”

　　專注“找茬”提昇交付質量

　　在劉闊看來，交付驗房時，業主的注意力大多集中在自家房子裡，但“住得久了，對外部公區的感受、需求就逐漸強了”。因此，做好交付質量把控，不僅要關注房屋質量本身，還要關注提昇公區、園林景觀等的體驗感。“劉工常念叨，越是業主容易忽視的地方，在驗收時就越要做好補位監督。”碧桂園天樾二期公區施工方工人呂勇說。

工程師劉闊指導工人進行路牙石鋪裝整改

　　“這裡路牙石有裂紋，趕緊換一塊。”“這塊草坪上腳印這麼明顯，得重新鋪。”“這邊的灌木都快枯了，也得換！”為了讓二期660戶業主未來住得舒坦，劉闊現在每天主要紮在施工現場到處“找茬兒”。單元門禁、對講功能是否正常、電梯廳的瓷磚是否空鼓、消防設施是否到位……用他的話來說，“左顧右盼、上躥下跳”是交付巡檢中的常態，凡是覺得可能存在問題的地方，他都會檢查一遍。

　　“以前我和工友還抱怨過劉工，因為他總是挑毛病，剛來時還有點‘煩’他，可現在工程越接近尾聲，反而越期待被他找茬了。”呂勇笑著說，正是劉工的高要求嚴標准，纔使項目完成地越來越完美，蓋出來的房子也越更靠譜！

劉闊檢查電梯廳牆面是否存在空鼓

　　“保交樓、穩民生，是當前政企達成的重要共識，也是我們和其他房企正在極力推進的頭等大事。”碧桂園天樾工程負責人寇勇介紹，今年1-9月，碧桂園集團連同其合營公司和聯營公司已在30個省、267座城市、910個區縣，累計合同交付了共45萬套房屋，穩居行業前列。“天樾一期已經陸續入住的751戶業主，是項目保交付的最 好證明，現在二期的收尾工作也即將完成。”

　　據了解，為保證工程品質，碧桂園天樾對項目質量管控主要分為兩個階段，即“施工過程管控”和“交付管控”，管理動作貫穿項目全周期。在施工過程管控中，項目通過科技手段保證建築從規劃到執行的質量，施工完成後則對建築立面、園林景觀、室內牆體、公區設施等區域進行全方位排查。寇勇表示：“每一棟樓最終都會形成詳細的系列評估報告，保障每一戶、每一角都過關。”

　　做品質交付的“吹哨人”

　　“馬上過年了，就等交付後父母搬過來團圓了！”閆女士介紹，她住在碧桂園天樾一期3號樓，為了照顧父母，又在二期給父母買了套一樓的同戶型。“站在陽臺就都能看到對面二期的施工進度，相信劉工他們肯定能交付。”

　　原來，閆女士與劉闊在項目一期首次舉辦工地開放日時就認識了。“每次工地開放日我都會去，通過劉工的介紹，纔明白大到水電施工，小到地磚收口、鋪排，有太多需要用心打磨的細節。”閆女士說，“自從買房後，再也沒擔心過品質問題。”

劉闊在戶內檢查施工細節

　　天花平整度、牆面垂直度、地平標高……這些業主肉眼並不容易發現的細節，在工程師眼裡並不會“隱形”。劉闊每天的巡檢標准，都是以毫米誤差來卡位。“每一戶的牆上都有一張交接問題表，發現問題會及時標注，並督促施工方及時整改，以確保工期和品質。”

　　“陰陽角如果誤差大，業主後期裝修會很麻煩！”劉闊舉例介紹，陰陽角就是建築構造中的凹凸牆角，一間房屋中，頂面與四周牆壁組成的夾角是陰角，而走道轉彎處兩堵牆形成的夾角則是陽角。如果陰陽角誤差超過3毫米，不僅會導致家具安裝擺放不順暢，空間也很難得到合理利用。“這把量尺是我的老搭檔了，巡檢這段時間，只要進現場就沒離過手！”

工程師劉闊在戶內測量“陰陽角”誤差

　　自2019年來到碧桂園天樾後，劉闊先後參與了一期、二期的全周期建設，白天進行工程管理、品質把控，夜晚復盤，查缺補漏。劉闊說看過凌晨3點的工地，也與工程團隊一起廢寢忘食地去研究怎麼精益求精，也正因此，讓他對天樾項目的工程品質尤為重視。“看著房子從圖紙變成實體真的很欣慰，想到業主們未來能安心入住，內心真的會有深深的滿足感和自豪感。”