津雲新聞訊：住有所居、住有宜居，是廣大老百姓對高品質生活的質朴訴求、深摯渴望。“金九銀十”即將來臨，群眾的購房需求亟待滿足。“有溫度”的房地產“一攬子”新政與天津市住建委策劃舉辦的“展新時代都市風采，享高品質宜居生活”線上房交會不期而遇，以不同以往的“一站式”看房購房模式，厚植為民情懷，以房地產業健康發展服務社會主義現代化大都市建設！

　　講，手把手教您用好一攬子新政。9月16日，天津市住房城鄉建設委、市規劃資源局、市發展改革委、市人社局、市稅務局、人民銀行天津分行、天津銀保監局七部門聯合發布《關於進一步完善房地產調控政策促進房地產業健康發展的通知》，從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進房地產業健康發展4個方面提出了12條具體舉措。“一攬子”新政落地，消費者因疫情蟄伏的“安居夢”瞬間點燃！然而，何為“2+1”？“多孩”、“養老”、“因區施策”怎麼講？二套住房商業性個人住房貸款利率如何算？新政的一字一句，都關系到群眾切身利益。線上房交會在講清新政上下功夫，通過官媒刊發文件，精心制作一圖讀懂新舊政策對照，條分縷析解讀政策，全面突出新政導向。開幕後，市規劃資源局、市稅務局等部門政策起草人員做客津雲平臺錄制訪談節目，多角度深入解讀政策措施，做到了面對面幫助購房群眾了解新政、用足優惠！與此同時，線上房交會與津雲新媒體集團及三大電信運營商深度合作，PC端網站、手機端小程序、地鐵廣告展示、平面媒體、電視臺等渠道全方位多角度呈現房交會實況，每日關注量均破千萬!

　　真，足不出戶看房免您舟車勞頓。以往看房購房，往往得打出一天的量，要是一處不合適，還得一幫人馬不停蹄、口乾舌燥......更何況是疫情期間，需時刻保持“綠碼”，有的小區要求核酸篩查結果出來後方可出行，成為了看房購房的“攔路虎”。此次線上房交會，既解決了疫情防控與看房選房兼顧的問題，又為促進房地產健康發展、探索新平臺經濟模式奠定了基礎。市區兩級住建委、政府部門同頻共振、同向發力，區長出鏡、站臺助威，16個區制作上傳視頻，將區位優勢、產業特色等與優質樓盤作為共同“賣點”，通過720°全景、VR實景樣板間、視頻圖文、直播專場等方式為消費者提供全新的體驗，打出了各區產城融合、招商引智、築巢引鳳、推介宣傳的“組合拳”！據監測，約30%的購房者從“多子女或照料老人”政策受益，獲得了購房資格；約10%的購房者為在津就業的新市民，由於納稅社保年限縮短為6個月，獲得了購房資格；約35%的購房者受“二套房首付比例降為4成”政策帶動，解決了資金問題；約25%的購房者受“認房不認貸”政策和利率優惠政策帶動，購房意願提昇。

　　全，買房置家鏈條助您放心省心。跳出房地產市場“一畝三分地”，線上房交會攜手我市“品質生活節”，會同市商務局協同服務企業及各類市場主體，主動構建從購（租）房向家居、家裝、家電等延伸的消費長鏈條，同時對接銀行業機構，實現了“一站式”、“一條龍”服務。9月28日始，線上房交會“十一特惠”提前預熱，鼓勵開發企業在售樓盤以“大禮包”、贈車位、贈物業費等形式提供購房優惠並實現在線展示，讓房地產新政真正惠及更多群眾。

　　值，平穩價格讓您購房心明眼亮。新政出臺疊加線上房交會開幕，穩定了市場信心，便利了購房者的看房、選房、購房的全流程，帶動了住房消費顯著增長。9月21—30日，全市新建商品住房及二手住房成交面積合計57.37萬平方米，同比有所增長，環比漲幅較大。堅持“房住不炒”根本定位不動搖，樓市逐步回暖之際，成交價格與9月政策出臺前基本持平。不少房地產開發企業反映：希望借助利好政策加快銷售回款，將保持銷售價格基本穩定。中介機構也紛紛反饋：買賣雙方預期穩定，業主受“多孩”、“認房不認貸”利好影響，堅定了改善住房條件的信心，但未出現上調二手房價格的情況。

　　穩，政府站臺保您如期住上新居。老百姓購房，最怕“出岔子”。線上房交會采用“參展商申報+區政府審核+媒體全程監督”模式，嚴格篩選標准及流程，堅持信用等級A級企業、央企及國企開發的優質樓盤優先入選，延期交付、有重大信訪投訴及存在其他嚴重問題的項目統統被排除在外，充分保障了購房人權益。市區兩級政府對房企項目實施全程監督，讓廣大消費者安心購（租）房。下一步，有關部門將努力實現交易雙方可自助查詢交易進度、資金流向、信息公開等事項，全面增強監管部門工作透明度、可信度。

　　正如習近平總書記強調的，從解決好人民群眾普遍關心的突出問題出發推進全面小康社會建設，符合推進供給側結構性改革的要求，有利於創造新的增長點、提高長期增長潛力。線上房交會期間，9月21-30日參展新房樓盤及二手房到訪近四萬餘組，認購近兩千套。濱海新區、北辰區、武清區、津南區、靜海區位列前五，對引纔聚智、產城融合的帶動、促進作用值得期待！

　　為人民安居樂業辦好線上房交會，這既是以人民為中心的價值觀，也是推動改革發展的方法論。我們相信，隨著疫情好轉，市場熱度逐步提昇，預期持續好轉，房地產調控新政效果四季度將進一步顯現，為貫徹落實市第十二次黨代會精神，實現全年經濟社會發展目標“添秤”。下一步，線上“一站式”選房將不斷完善，購房體驗將持續昇級，努力發展成為天津百姓喜聞樂見的置業消費新常態！（津雲新聞記者董立景）