多地出臺穩樓市政策 購房補貼成『標配』

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來源: 中國經濟網 作者: 編輯:馮丹丹 2022-09-14 08:43:00

  近期,江蘇泰州、湖南瀏陽等地發布穩樓市政策,購房補貼成為『標配』。此外,有的地區鼓勵房企自行制定讓利政策。

  多地出臺政策

  9月10日,杭州臨安區出臺房地產市場健康有序發展意見,支持剛需及改善型住房需求,2022年9月15日至2023年3月14日(以網簽時間為准),在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼。購房人不動產登記後進行補貼。

  江蘇省泰州市住建局、財政局、人社局、自然資源規劃局等部門聯合印發《關於進一步釋放消費潛力持續推進市區房地產市場健康發展的通知》,對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)以及退役軍人、現役軍人在市區范圍內購買商品住房(含二手商品住房)的,給予實際繳納契稅金額一定比例的購房補貼。

  此外,江蘇泰州提出將調整住房公積金貸款首付比例。首次、第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調整為20%、30%。雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、50萬元。

  浙江蘭溪今年9月10日至12月31日將實施購房補助政策。對於教育、衛健系統在職在編人員購房,將給予專項獎勵,購買首套房、二套房分別獎勵900元/平方米(最高獎勵9萬元)、500元/平方米(最高獎勵5萬元),夫妻雙方均符合條件的按一方享受,獎勵不超過房價總額的15%。

  中原地產研究院數據顯示,2022年以來,合肥、昆明、玉林、珠海等地出臺了相關政策,對購房人進行不同力度的補貼。補貼覆蓋面包括人纔、多孩家庭等。

  鼓勵房企讓利

  近日,瀏陽市住房和城鄉建設局、瀏陽市自然資源局、瀏陽市財政局聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展若乾措施》,具體措施包括限時發放購房補貼、支持非住宅有序去化、調整土地出讓價款繳納比例和期限、調整城市基礎設施配套費繳納節點、強化金融機構房地產信貸支持、強化商品房預售資金監管、規范房地產市場行為、鼓勵房企自行制定讓利政策。

  克而瑞研報顯示,熱點城市樓市更具彈性,隨著『金九銀十』旺季期間供應放量,一二線熱點城市樓市成交有望明顯反彈。多數三四線城市樓市依舊面臨較大的去化壓力。

  中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示,政策釋放積極信號,預期『因城施策』力度將進一步加大,有助於穩定購房者預期,恢復置業信心。政策發力將顯效,市場企穩可期。基本面支持強的熱點城市樓市有望率先企穩,帶動重點區域三四線城市樓市完成築底。

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