天津北方網訊：來自國內專業房地產研究機構最新發布的調查報告顯示：7月份國內重點50個城市的二手房成交量指數較6月份增長。天津二手房市場表現亮眼，7月份的成交量環比增長約為30%。

　　該報告顯示：天津二手房市場在6月份回暖明顯，在7月份達到了今年最高月度成交量。從成交總價佔比來看，150萬元內的房源佔比近63%。河西區、南開區、武清區的二手房成交量在全市領先，成交量約佔全市的42%。全市二手房的熱銷商圈前三位分別為越秀路商圈、掛甲寺商圈和勸業場商圈。在成交活躍的同時，二手房市場掛牌供應量也在同步增長。貝殼APP顯示，7月天津共新增二手房源23321套，環比6月提昇幅度達10.8個百分點。在經紀人帶看方面，環比提昇6.8個百分點。

　　房地產業內人士分析指出，隨著疫情得到有效控制，多重積極因素共同帶動二手房成交量回昇。房貸利率下行，有利於進一步降低了購房成本。截至目前，本市多家大型銀行執行住房貸款首套房首付款比例最低3成，貸款利率最低4.25%，達到近年的低點。記者從中行天津市分行獲悉，該行加大個人住房貸款投放，降低居民貸款成本。為更好服務貸款客戶，滿足居民剛需購房貸款需求，該行持續優化審批流程，合理規劃放款節奏，做到房貸業務應放盡放。今年6月份，該行住房貸款新增實現環比5月份增長75.77%。

　　業內預計，天津市內二手房表現還有潛力，特別是8月份的和平區市場表現值得期待。（今晚報記者 劉英潮）