7月津二手房成交量達年內高點 環比增長3成

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來源: 北方網 作者:今晚報劉英潮 編輯:馮丹丹 2022-08-04 07:41:08

  天津北方網訊:來自國內專業房地產研究機構最新發布的調查報告顯示:7月份國內重點50個城市的二手房成交量指數較6月份增長。天津二手房市場表現亮眼,7月份的成交量環比增長約為30%。

  該報告顯示:天津二手房市場在6月份回暖明顯,在7月份達到了今年最高月度成交量。從成交總價佔比來看,150萬元內的房源佔比近63%。河西區、南開區、武清區的二手房成交量在全市領先,成交量約佔全市的42%。全市二手房的熱銷商圈前三位分別為越秀路商圈、掛甲寺商圈和勸業場商圈。在成交活躍的同時,二手房市場掛牌供應量也在同步增長。貝殼APP顯示,7月天津共新增二手房源23321套,環比6月提昇幅度達10.8個百分點。在經紀人帶看方面,環比提昇6.8個百分點。

  房地產業內人士分析指出,隨著疫情得到有效控制,多重積極因素共同帶動二手房成交量回昇。房貸利率下行,有利於進一步降低了購房成本。截至目前,本市多家大型銀行執行住房貸款首套房首付款比例最低3成,貸款利率最低4.25%,達到近年的低點。記者從中行天津市分行獲悉,該行加大個人住房貸款投放,降低居民貸款成本。為更好服務貸款客戶,滿足居民剛需購房貸款需求,該行持續優化審批流程,合理規劃放款節奏,做到房貸業務應放盡放。今年6月份,該行住房貸款新增實現環比5月份增長75.77%。

  業內預計,天津市內二手房表現還有潛力,特別是8月份的和平區市場表現值得期待。(今晚報記者 劉英潮)

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