記者日前從泰達控股了解到，地處天津經開區時尚廣場核心地的泰達時尚購物中心（簡稱“TEDA MALL”）昇級改造項目已進入最後衝刺階段，預計將於今年年底重磅回歸。與此同時，泰達時尚廣場城市更新項目也在加速推進，項目將打造成為濱海居民生活休閑娛樂中心，帶動周邊區域的更新昇級。

　　地 標性購物中心年內回歸

　　泰達時尚購物中心緊鄰濱海足球場，建築面積 10.08 萬平方米，商業面積 7.24 萬平方米，建築地上三層，地下一層，停車位 930 餘個，曾是濱海新區地 標性購物中心。

　　作為時尚廣場城市更新項目的重要配套，泰達時尚廣場是本次城市更新計劃中最能聚集人氣的地方，它的人氣度與更新度將極大影響周圍區域。據悉，泰達時尚購物中心全面重啟將圍繞生活服務與全家體驗的理念，打造 “最暖 ”社區型購物中心。涵蓋時尚餐飲、兒童游樂、生活服務、娛樂等多元化高端商業業態，可滿足全齡化、家庭一站式消費需求。

　　此外，泰達時尚購物中心還將新增特色內街、夜經濟點位、網紅打卡地等亮點紛呈的項目，並對購物中心室內外進行燈光、地面等多項優化，點亮時尚廣場片區新名片。按照計劃，泰達時尚購物中心將於年內重新開業，

　　打造五核心重點產業區

　　記者了解到，時尚廣場城市更新項目將通過科學的區位規劃，提昇泰達時尚廣場的產業布局，並保證取得一定時效，將整個區域進行合理的商業空間規劃，打造藝術喚醒區、體育聚集、文娛核心區、教育創新區、綜合商業區五個核心重點產業區。

　　藝術喚醒區包含對地塊進行整體視覺設計提昇；打造高辨識度的戶外活動空間與藝術裝置；植入輕旅游概念，適合不同客群出行的一日游、兩日游、主題行、親子行；開發夜經濟，帶動周邊居民和輕旅游的客群的夜間消費；將戶外劇場、極限運動公園、兒童戶外活動空間引入其中，匯集人氣。

　　體育聚集區致力於探索體育產業聚集、大眾休閑健身、體育文化活動三位一體的發展模式。包含打造極限運動公園，建設極限運動場所。同時，利用體育場二層部分空間，打造專業健身房。圍繞濱海足球場，及周邊綠地，打造市民體育休閑娛樂空間。利用足球場資源，引入不同活動團隊，帶動非賽時場地活躍度，引入極限運動教育團隊、公益運動組織、運動學校協會等。此外，充分利用足球場內部空間，在足球場內部開展多樣性的大型活動。

　　文娛核心區將形成具有匯聚性的文化產業區，在五年內形成以演出、音樂、形體、街舞、藝術孵化、培訓基地等文娛活動的核心地位。

　　教育創新區響應國家“素質教育”“科普教育”的政策，計劃以素質教育、美育、科普教育為主要方向，面向4-16歲兒童及青少年，打造科普研學空間。引入宇宙生命科普研學、未來科技互動體驗、天津非遺文化等科普資源。

　　在綜合商業區打造中，泰達時尚購物中心將與泰達永旺購物中心一起作為雙核心，連接周邊空地與體育休閑公園，形成具有互補性、集群性的商業消費領域，打造綜合商業區。

　　多措並舉提昇區域熱度

　　采訪中記者了解到，泰達時尚廣場城市更新項目將采取多種舉措提昇區域熱度。其中包括利用知名IP，如引入國內知名文化社團，進行文化娛樂業態布局。同時，數字影視+元宇宙熱點概念為核心，引入核心影視資源，對接國內外核心IP資源。引入科技場館，協同國家海洋博物館進行引流，助力科技與科普產業空間搭建。此外，與藝術類院校合作，打造國際前沿公共空間藝術裝置。

　　不僅如此，國際交流也將成為該片區的常態。據介紹，泰達時尚廣場城市更新項目將打造泰達國際化交流平臺，舉辦中國·泰達/意大利（等七個國家）經貿合作論壇，通過線上線下相結合的形式擴大知名度，加速海內外招商。另外，還計劃建設中國·泰達/意大利風情節，引進相關成熟業態和國外部分企業進入，激活泰達時尚廣場街區，制造濱海的“煙火氣”。（津雲新聞編輯張晶晶）