天津一季度寫字樓市場租金與去年同期持平

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來源: 今晚報 作者:劉英潮 編輯:馮丹丹 2022-04-12 08:33:04

  記者近日從國內專業房地產研究機構獲悉,今年一季度,本市寫字樓市場表現平穩,租金水平與去年同期持平。整體市場平均有效租金維持在79元/平方米/月,比去年同期僅微降0.4%。金融和科技類企業租賃需求持續增強。

  據悉,受疫情等因素影響,本市寫字樓市場租賃需求有所減少,但以保險、資產管理為代表的內資金融企業及科技類企業表現穩健,依舊為新增租戶主要行業來源。此外,專業服務業和物流貿易行業需求保持活躍,主要表現為中小面積辦公租賃需求。

  同期統計數據顯示:本市寫字樓市場新增供應繼續保持低位,一季度無新增項目入市。由於新增供應短缺,市場繼續消化庫存,整體空置率小幅回落,比去年同期同比下降1.9個百分點。其中,甲級寫字樓空置率同比下降2.2個百分點,租金穩定在85元/平方米/月。

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