記者近日從國內專業房地產研究機構獲悉，今年一季度，本市寫字樓市場表現平穩，租金水平與去年同期持平。整體市場平均有效租金維持在79元/平方米/月，比去年同期僅微降0.4%。金融和科技類企業租賃需求持續增強。
據悉，受疫情等因素影響，本市寫字樓市場租賃需求有所減少，但以保險、資產管理為代表的內資金融企業及科技類企業表現穩健，依舊為新增租戶主要行業來源。此外，專業服務業和物流貿易行業需求保持活躍，主要表現為中小面積辦公租賃需求。
同期統計數據顯示：本市寫字樓市場新增供應繼續保持低位，一季度無新增項目入市。由於新增供應短缺，市場繼續消化庫存，整體空置率小幅回落，比去年同期同比下降1.9個百分點。其中，甲級寫字樓空置率同比下降2.2個百分點，租金穩定在85元/平方米/月。
