■ 可建設用地面積約340公頃，建築規模約700萬平方米

　　■ 土地出讓公告發布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發布招商預公告，為企業提前決策提供擬出讓地塊信息

　　■ 土地成交當日承諾未競得地塊的企業可當場辦理保證金退還手續，保證企業資金流轉

　　2月28日，市規劃資源局組織召開我市2022年度土地招商推介視頻會。會上，集中推介了48宗優質地塊，吸引120餘家開發企業參會洽談。今年市規劃資源局推出七項舉措，對集中拍地規則調整昇級，優化土地出讓服務，支持開發企業購地。

　　本次推出的48宗優質地塊，涉及全市14個區，可建設用地面積約340公頃，建築規模約700萬平方米。市內六區共有14宗地塊，河西區體院西、解放南路起步區和河東區工業大學等優質地塊在列。環城四區共有16宗地塊，海河柳林、國展、水西等熱門片區今年將繼續推出優質地塊。濱海新區共有14宗地塊，塘沽、天鹼、空港、華苑高新區等熱點板塊均有上新。遠郊五區共有4宗地塊，分別位於武清區、寶坻區、寧河區、靜海區。這些地塊普遍具有良好的區位開發優勢和廣闊的市場發展空間。

　　市規劃資源局相關負責人表示，今年將以促進經濟建設高質量發展為目標，系統謀劃，加強研判，統籌合理匹配出讓地塊區域分布，科學把控土地供應總量和供應節奏，以城市發展重點項目帶動房地產市場活躍度，不斷推動房地產市場健康平穩發展，實現城市建設和開發企業投資回報雙贏共利的發展成果。

　　市規劃資源局推出七項舉措，對集中拍地規則調整昇級，優化土地出讓工作，為開發企業提供便捷服務。一是優化供地空間布局，重點圍繞核心區優化供給布局，穩定市場預期。二是建立土地出讓預公告制度，土地出讓公告發布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發布招商預公告，為企業提前決策提供擬出讓地塊信息。三是完善土地競買預申請保證金制度，進一步優化和明確土地競買預申請保證金，津城核心區范圍地塊預申請保證金為1000萬元，濱城和其他區域地塊預申請保證金為500萬元。四是延續競買保證金20%的設定，土地成交當日承諾未競得地塊的企業可當場辦理保證金退還手續，保證企業資金流轉。五是優化土地出讓金繳納制度，開發企業首期出讓金，自合同簽訂之日起30日內繳納不低於50%的土地出讓金，二期出讓金，自出讓合同簽訂之日起1年內繳納全部土地出讓金。六是完善配套措施建設機制，明確土地出讓地塊相關公共服務、市政基礎設施等配套措施的實施主體、建設時間等，與開發建設項目同步投入使用。七是成立供後服務專班，幫助企業協調解決開竣工過程中出現的相關問題，促進項目順利實施。（記者 陳璠）