進入2022年，樓市在“穩”中開局，一些項目放緩了春節前搶灘市場的營銷策略，而是以更多的縝密思考來布局新一年的市場走向。有房地產企業高管表示，2022年樓市將穩步發展，這也是市場運行的規律。

　　起航 以品牌贏市場

　　據了解，近年來樓市對於品牌的重視度越加提高，無論是開發企業還是買房人都會關注品牌的市場運營，買品牌的房子已成為買房人的共識，而打造品牌產品也讓樓市品牌化運行有了知名度。有樓盤項目營銷負責人表示，以前買房人來到項目現場關注的是戶型，現在進到營銷中心首先詢問的是哪個品牌地產商操盤，而具有市場知名度的品牌樓盤在銷售上會有很高的簽單率。

　　有買房人認為，品牌不僅是一個標志，更有一種信任，可以說選擇品牌就是選擇了安心、放心、舒心。

　　開局 以品質促營銷

　　樓盤產品的品質是贏得買房人認可的關鍵。房地產業內人士尹同領認為，數十年前人們買房子關注的品質是項目的質量，後來人們對品質的理解不僅是產品的質量，還有居住的環境以及住區周邊的配套設施，現在買房子更會注重居住的品質提昇，其中包含了設計、配套、環境以及更多方面的創新。

　　買房人李先生表示，以前買房子是為了有個住處，現在選房子是為了享受居住生活的質量。房子已經不再是簡單的生活在裡面，而是要在居住的空間裡享受到生活的品質。

　　向新 以細節做引領

　　針對2022年樓市穩中求進，穩中求新，有樓盤項目負責人表示，2022年樓市將會以更新的居住理念做引領，綠色建築，智能化住宅將成為市場的主流，在引領全新居住風潮的同時項目會有更多的細節呈現給市場，讓買房人從細節看產品，從細節選樓盤。

　　2022年面市的一些樓盤推出了更多的產品細節，有的項目從整體的住區分布調整樓棟方位，讓陽光可以從任何角度輻射每一棟樓，同時以科技的設計方式阻擋了風向的侵襲。對於智能化住宅的多種細節處理更是滿足了現代人對生活方式的需求。