天津北方網訊；近年來，關注“綠色建築”以及居住“智能化”正在成為樓市的焦點，有業內人士表示，“綠色建築”真正體現出樓盤產品的居住品質，而“智能化”則提昇了人居生活的價值。“綠色建築”並非只強調住區的景觀和區域的整體環境，並不是在住區種上樹木花草，設計一些小橋流水和亭臺樓閣，而“智能化”也不是簡單的通過一些產品的應用來表現。“綠色建築”和“智能化”應該是在居住生活的場景細節中展現，而每一個細節都應該有其應用的價值而不是擺設，更不是為了突出“智能”而強調“智能”。

　　“綠色建築”需要科技支橕

　　綠色建築要結合建築所在地域的氣候、環境、資源、經濟和文化等特點，其指標體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居5類組成。

　　本市房地產資深人士尹同領認為，綠色建築包含了居住的多個方面，溫度、日照、光源、聲控、空氣等都需要有科技性來支橕，因此“綠色建築”不是隨手捏來，更不是用來“誘導”或是“忽悠”市場的。像現在一些項目將“綠色建築”作為產品賣點，而實際上產品並沒有真正體現“綠色建築”的內涵。

　　在朗詩自由方舟全新一代智控科技住宅生活館了解到，作為領先的綠色地產開發服務商，朗詩“自由方舟”科技系統實現了包括“溫度、濕度、新風、聲光、智控、預約、用能、空間”在內的8個居住自由內質。而朗詩“自由方舟”科技系統在天津的率先落地，將科技支橕的“綠色建築”產品首次呈現給市場。

　　“智能化”需要以細節贏人

　　品質居住需要“智能化”，而“智能化”所帶給居住生活的高品質需要在每一個細節中展現。

　　據了解，目前樓市一些“科技智能化”居住生活樓盤已經開始將目光聚焦於細節的打造，諸如流行的新風系統方面，細節處理上設定了調節和室內檢測，同時在風速風量上也有了控制調節系統。

　　進入天津的綠色地產開發服務商朗詩地產率先以獨有的自由方舟科技系統實現了8大自由，而每一個自由空間都是在有力的細節中呈現出來。其采用的居室頂層送暖系統不僅告別了“地采暖”，更能根據季節的變化調整室內溫度，同時新風系統讓整體的空間享受徐徐清風，而廚房抽油煙機與新風系統巧妙結合，實現了“油煙散盡的同時新風拂面”的細節處理。

　　“品質居住”時代真的來了

　　樓市對於“品質居住”的打造始終沒有停止，而且一直在不斷地昇級，從針對居住區域到居住環境，從居住空間營造到注重空間使用，樓盤項目講求“品質居住”已成為樓市的流行時尚。

　　有樓盤項目營銷負責人表示，樓盤表面的文章已經做足了，但真正居住的品質生活是否做到位，還需要買房人來認可。樓市“品質居住”時代是對樓盤產品的一次考量，也是對項目是否能在市場立足的評定。

　　有著“綠色建築”和“智能化”豐富經驗的朗詩地產將“自由方舟”首次帶入天津樓市，讓“居住品質”真正落地，給樓市帶來全新的產品和居住生活品質的呈現。新報記者 楊維東