近日,家住格調松間北裡的多位居民向本報熱 線23602777反映,新買的房屋頻繁漏水,開發商雖然維修,但漏雨問題仍不能根治,希望開發商能拿出徹底解決問題的方法。
業主閔女士住在頂樓,2020年8月初收房時發現臥室陽臺有兩處漏水點,告知物業維修。但維修人員並未找到漏水點,只是在樓頂漏水處砌了一個高臺。8月13日下了一場暴雨,房子漏水更加嚴重,屋頂電燈處出現漏電情況。“我馬上找到開發商和物業溝通,經檢查發現是樓頂施工造成的漏水。維修方法是局部防水砂漿處理。我希望重新做防水,被開發商拒絕。”閔女士說。
王先生家中也遇到了類似的問題。“我從正式收房開始,歷經2年共5次維修,屋頂漏水仍沒有徹底解決。”王先生要求退房或者換房,被開發商拒絕。
隨後,記者聯系了格調松間北裡的開發商天津建泰房地產開發有限公司,針對漏水原因相關負責人解釋說,這可能是因為之前該小區樓頂做過提昇改造,在樓頂打眼安裝護欄,施工過程中破壞了防水層,雨水順著這些孔洞流到下面的樓板,造成頂層漏水。之前采取局部堵漏的方式維修,但是效果並不好。目前決定把樓頂的防水重做一遍,應該可以解決這個問題。
對於業主提出的退房訴求,該負責人表示無法滿足,“我們確實推出了無理由退房的承諾,但是這僅限於取得房屋產權之前,現在業主已經入住2年,產權證辦理完畢,因此無法退房。但是我們對於漏水造成的損失會負責賠 償,房屋修好後,房屋的保修期也可以重新計算。”(記者 黃萱 劉連松)