許家印宣布恆大三大自救戰略 將全部現樓銷售

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來源: 中國經濟網 作者: 編輯:馮丹丹 2021-10-25 09:55:00

  10月22日,許家印在恆大集團復工復產專題會上透露,恆大沒有預售過的樓棟或項目,今後要全部改為現樓銷售。

  會上,許家印宣布了恆大化解風險自救的三大戰略決定:一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓;二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模;三是10年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。

  壓降房地產銷售規模

  『復工復產保交樓』作為恆大當前的頭等大事,許家印強調,只有復工復產,恢復銷售和經營,纔能保質保量向業主交樓,纔能解決上下游合作伙伴的商票兌付,纔能完成財富產品的兌付,纔能逐步歸還金融機構的借款。

  針對產業調整和轉型,許家印表示,恆大未來將全面實施現樓銷售,房地產的銷售規模要從去年的7000多億,10年內壓降到每年2000億左右,並在10年裡完成由房地產向新能源汽車的產業轉型。這意味著,未來恆大將形成新能源汽車為主、房地產為輔的產業格局。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,現樓銷售的做法,可能並非新鮮事。預售向現售的改變,是深陷流動性危機的恆大產業發展的重大轉向,其思路非常清晰,頭等大事就是『復工復產保交樓』,恢復銷售和經營,纔能解決商票和財富產品兌付等一系列問題。實施現樓銷售,其實也是對購房者利益最大化的保障。這對恆大來說,是積極自救的重要舉措,對於企業的資金安排、建設計劃乃至戰略規劃等重大事項都會產生重大影響,將為恆大未來戰略轉型提供巨大的空間。

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