買房子該找誰 已經成了樓市買房的難點

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來源: 每日新報 作者:維東 編輯:馮丹丹 2021-10-22 08:59:57

內容提要:現在買房子說難也不難,但是說不難還真不是很容易。

  現在買房子說難也不難,但是說不難還真不是很容易。

  首先是現在樓市的產品豐富了,可以選擇的餘地多了,於是也就出現了買房人難以選擇的困境,同時也就有了買房子該找誰的訴求。一件好的東西擺在那裡,很快就能被人們所接受,但是數十個好的樓市作品呈現在市場,有的時候也就真的讓買房人難於選擇了。於是也就有了買房子該找誰的『煩惱』。

  不管怎樣,市場總是會有不同優勢的樓盤產品相繼登臺亮相,面對好房子,作為買房人首先的一步是要有自己的主見,選擇樓盤項目最關鍵還是聽自己的,別人的選擇不一定適合你,看上去很好的項目也未必就是你選擇的真愛。

  千變萬化的樓市中,買房子的最初階段,買房人找的應該是樓盤項目的售樓員。如同購買商品,一定要找到產品的銷售人員。

  樓市二十年間,最初很多的買房人都經歷過大半夜到售樓處門前排隊搶號選房,那個時候買房子一定是要找售樓員的,因為能買到房子就已經是很幸運的,於是二十年前的售樓員很吃香。不僅是職業受寵,收入也是相當的可觀。

  隨著樓市的不斷完善發展,買房人逐漸感覺原來買房子也是可以有『優惠』的,如果不要優惠就相當於是買房的『傻子』,而通過售樓員索要優惠漸漸地開始轉向找『項目營銷經理』或是項目『總』要更多的買房實惠。

  於是買房子找熟人托關系挖掘樓盤『高管』,逐漸成為又一階段買房子的流行潮。買房子一定要找到『熟人』或是與開發商有關系的『能人』成為買房子該找的人。

  從找售樓員買房子,到找『實惠』買房子,再到找開發企業高管買房子,買房人終究沒有逃出『房子圈內』的圈子。買房子需要找人儼然成為樓市的一種『推崇的默契』。

  現在買房子該找誰?

  在對樓市的探訪中發現,現在買房子已經不用再刻意找人,因為遍地的『中介渠道』足以讓買房人『防不勝防』;而『房產中介』的身影會在每一個項目營銷現場出現,對於買房人來說,很多時候找『渠道商』更能得到一些買房的實惠,這也是現在買房找『中介』的一個根本原因。

  如果說以前買房子售樓員手裡有『點位』,管理層有『優惠』的話,那麼現在樓市中的『渠道營銷』更能夠掌控著『實惠』,因為他們為了賣房可以從高額的渠道傭金中拿出一些來做『優惠』;可以以『優惠』來吸引買房人從而在開發項目上得到豐厚的『傭金』。

  買房子該找誰?從心理上應該是找懂行的售樓員、專業豐富的營銷負責人,然而,現在買房子為了能有優惠,不得不去找『渠道營銷』,他們的手裡不僅房子信息源多,而且還可以得到買房的『實惠』。然而細細想來,這又是真正的樓市嗎?

  難道買房子不該找樓盤項目的售樓員?難道買房子該找誰已經成了樓市買房的難點?

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