鏟除學區房派生弊端 深圳擬推行大學區招生

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來源: 中國經濟網 作者: 編輯:孟建 2021-08-02 09:11:16

內容提要:深圳日前擬出臺新政,從根本上鏟除學區房派生的種種弊端。

  深圳日前擬出臺新政,從根本上鏟除學區房派生的種種弊端。

  深圳社會建設領域的『基本法』——《深圳經濟特區社會建設條例(草案征求意見稿)》日前公開征求意見。《條例》共五章七十三條,包括總則、民生建設、社會治理、促進和保障以及附則。

  在民生建設一章中,公共教育被放在第一節的顯著位置。《條例》提出,確保一般公共預算教育支出逐年只增不減,確保按在校生人數平均的一般公共預算教育支出逐年只增不減。

  對於學區房房價居高不下的問題,此次立法嘗試從教育公平角度開出『良方』。《條例》明確,推行大學區招生和辦學管理模式,建立義務教育學校教師交流制度,健全優質教育資源共建共享機制;探索開展小學暑期托管服務以及建立普通高中與中職學校課程互選、學分互認和學籍互轉機制等措施,合理均衡配置教育資源,優化教育結構,促進教育公平。

  業內人士認為,《條例》內容豐富,對於學區房而言,有兩方面影響:一是大學區招生。目前深圳的中小學采用的是積分制,雖然也是多校劃片,但總體而言,房子和學 位的關系最為緊密,一旦采取大學區制,房子和學 位的對應關系會被打破,這對於學區房的炒作是釜底抽薪。

  二是學校教師交流制度。學區房的另一個根基是所謂的名校,沒有名校,很多炒作就沒有基礎。一所名校最根本的因素就是老師,建立教師交流制度,教學水平的均衡化會大大推進。這對於追逐名校的資本而言,也是釜底抽薪。

  除給學區房降溫外,《條例》在住房保障方面規定了堅持住房居住屬性、完善二手住房合理價格引導機制、優化用地結構布局、加大公共住房用地供給以及規范住房租賃市場秩序等內容。明確政府構建多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房供應和保障體系,堅持穩地價、穩房價、穩預期,促進房地產市場平穩健康發展,有效防范化解房地產市場風險。

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