5月21日，中國指數研究院在北京隆重發布了“2021中國產業新城運營商研究”相關研究成果。憑借獨特的產城融合運營模式和優異的運營能力，寶能城發及旗下項目雙獲大獎。其中，寶能城發斬獲“2021中國特色產業新城運營優秀企業”，貴陽寶能國際會展城榮獲“2021中國產業運營優秀項目”稱號。
這是中指研究院連續第六年開展“中國產業新城及運營商研究”，通過深入挖掘行業運營商的發展經驗和核心價值，推介優秀產業新城項目及運營商，為行業帶來更多借鑒，推動行業持續健康發展。
寶能城發連續獲評產城運營優秀企業，評委會高度肯定寶能城發堅持“城市綜合運營商”的定位，並以“產業+運營”雙引擎，切實踐行“賦能城市發展，締造品質生活”的理念。
緊抓行業機遇 寶能城發高質量發展
回顧2020年產業地產發展，機遇與挑戰並行。為應對疫情影響，國家及各級政府紛紛出臺系列引導、扶持政策。“十四五”規劃綱要也提出“要加快發展現代產業體系，鞏固壯大實體經濟根基”，這些舉措為行業發展創造了良好的條件。
就行業本身而言，房企從實體領域切入產業態勢顯著，優質的產業資源和整合能力成為企業核心競爭力。同時，2020年亦是中國公募REITs開啟元年，近日基礎設施REITs開始試點，房企融資渠道更加豐富。
在此背景下，作為城市綜合運營商，秉持“發展產業、回報社會”的企業使命，寶能城發也在獨具特色的產城融合模式引領下，通過聚集區域優勢資源，打造優質產業集群，促進區域經濟穩步增長，推動產城融合高質量發展。
一直以來，寶能集團始終堅持深耕實體產業，在高端制造、國際物流、綜合開發、民生服務四大產業領域形成了突出優勢。作為寶能集團綜合開發業務的核心平臺，寶能城發也承襲集團基因，不斷構築城市綜合開發運營價值生態圈，賦能城市發展，締造品質生活。
為了進一步縱向深化產城融合模式，寶能城發不斷進行多維創新和產品改良，穩步提昇產品力，“產城融合、城市地 標、精品文旅、高端居住”四個功能各異的產品線漸成體系。截至2020年12月，寶能城發已成功布局全國21個城市並匠心築造20多個精品項目，全國化戰略布局已成規模。
（寶能綜合開發業務布局圖）
全產業鏈運作 產城運營成果顯現
秉承寶能集團對綜合開發板塊打造自身生態，以及實現全產業鏈內循環和對內對外雙循環的經營定位，寶能城發的產城融合模式始終堅持“開發、經營、管理”一體化運作。伴隨綜合實力不斷增強，寶能城發穩步邁向產城發展快車道，佳績頻出。
2021年2月26日，南京市棲霞區產城融合發展重大項目建設推進會盛大啟動，約60萬方濱江TOD地 標綜合體——南京寶能金融中心將於今年啟動建設，寶能城發以全產業鏈打造最美“新棲霞”，推動當地品質生活的迭代昇級，助推南京快步走向國際化進程。
3月1日，哈爾濱寶能國際經貿科技城的中俄科技文化交流中心、國際會議中心正式復工，這是深哈合作區內重點產城項目，建成後將成為哈爾濱乃至東北地區首屈一指的文體地 標，和體現時代特色的國際會議標志性建築，也將進一步創新產業生態核心圈，穩步推進“冰城”發展建設。
（貴陽寶能國際會展城項目效果圖）
3月20日，貴陽寶能國際會展城國際會展中心正式開工建設。會展中心整體規劃面積約35萬方，建成後將成為貴州最大的會展中心，也是西南最高級別的會展中心，助力貴陽發展騰飛。
同月，太原寶能城迎來太師二附小正式入駐，十二年公立教育戰略發展體系順利落戶，全能配套也進一步昇級。未來，項目將重點圍繞“科技創新、金融商務、文化會展”三大主導產業進行運營，助力汾東創新城實現跨越式發展，與太原共創美好。
多個項目紛紛迎來最新發展動態，佐證了寶能城發產城融合模式優勢獨特，以及具備前瞻布局的規劃能力、雄厚的產業資源導入能力，正日漸綻放出豐碩的產城運營成果。
整合優質資源 擅用產業鏈優勢
在產業新城的運營過程中，寶能城發因地制宜持續導入與城市發展相匹配的產業資源，充分調動自身及寶能集團旗下各產業鏈優勢，聯合戰略投資、產業運營、物業開發、商用管理、金融服務等業務，構築城市綜合開發運營價值生態圈。
以此次榮獲“2021中國產業運營優秀項目”貴陽寶能國際會展城為例，項目落址雙龍航空港經濟區，總建面約260萬方，整體定位為“會展CBD，城市新中心”，將以會展中心為核心，與科創金融、商務商業、高端住宅等板塊相互銜接，助推雙龍航空港經濟區蝶變，帶動貴陽發展邁向新臺階。
（貴陽寶能國際會展城項目效果圖）
為不斷發展完善產業生態圈，項目竭力打造全面的基礎設施，整體規劃八大中心，包括國際會展中心、政 治商務中心、公園休閑中心、全齡教育中心等，提供從生活、娛樂，到交通、商務設施的全面覆蓋。
在產業資源導入維度，寶能城發更是以行踐言。今年4月，項目高度聯動新能源、人工智能、醫療康養、旅游等多元產業落子雙龍，深入實施產業大招商行動，集聚門戶高端要素資源，逐步形成高端化產業體系，進一步拉動區域經濟增長。5月，貴州百 年名校甲秀小學也正式落戶寶能國際會展城，貴陽寶能國際會展城正逐步實現“產業集聚、人纔集聚、資源集聚”的目標，為貴陽高質量發展貢獻強勁的“寶能力量”。
雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。站在新起點，寶能城發將繼續履行責任與擔當，順應行業發展趨勢，聚焦產業發展，強化資源協同，為賦能城市發展，締造品質生活創造更多價值。
