津雲新聞訊:4月29日,是萬科翡翠大道項目交房的日子,與以往不同的是,購房人當天不但領了房屋鑰匙,而且也領取了自己房屋的不動產權證書,至此該項目成為天津市首個成功實現“交房即交證”的項目。
“這個‘交房即交證’太好了,讓我們老百姓領鑰匙入住的同時就領了產權證。這個產權證還是電子不動產權證,跟紙質的具有同樣的效力,其實前天,我用規劃資源局開發的不動產登記‘津心登’APP登錄,就已經查看到不動產登記電子證書,領證比交房還早2天。”購房者張先生告訴記者,以後出門辦什麼事需要產權證,一亮手機就行。“交房即交證”,只需手機上點一下“同意聯動辦理電力過戶”,電表就一並過戶了,也不用再跑電力部門了,老百姓一次也不用跑,太方便了。
全面開展本市商品房項目“交房即交證”活動,即商品房交付購房人的同時,購房人即可領取不動產權屬證書,有利於盡快解決群眾落戶、子女上學、銀行貸款等一系列百姓民生問題。4月初,市規劃資源局想群眾之所想,急群眾之所急,發布通知,與房地產開發企業進行座談對接,將不動產登記服務延伸至房地產開發企業,通過昇級服務、優化流程、業務協同、數據共享等措施,開展“交房即交證”活動,得到了廣大市民和相關企業的高度贊譽。
“萬科非常榮幸成為本市第一個實現‘交房即交證’的開發企業,為了保證項目4月29日的順利交付,我們做了周密的安排,盯緊了房屋的聯合竣工驗收,加強了房屋交付前的巡檢,保證房屋的質量。同時與業主充分溝通,收集、整理轉移登記的相關申請材料,替業主辦理不動產登記。‘交房即交證’的實施,是對開發企業和項目建設各個環節的檢驗,有助於促使企業更加重視樓盤質量,最終以品質來贏得市場,為業主提供更舒適貼心的服務。”天津萬科集團有限公司相關負責人表示。
為深入貫徹黨史學習教育要求,紮實開展“我為群眾辦實事”實踐活動,市規劃和自然資源局以解決群眾最關心、最直接和最現實的問題為導向,推出創新服務群眾新方式——“交房即交證”,第一時間完成與全市69個開發企業的對接,確定合作意向,並完成86個“交房即交證”項目的需求確認,共涉及購房群眾近5萬人。
“近年來,規劃和自然資源局堅持‘以人民為中心’的發展思想,在集中解決了近30萬戶群眾歷史遺留產權證辦理問題的基礎上,紮實開展黨史學習教育‘我為群眾辦實事’活動,持續提昇不動產登記便民利企服務水平。此次,我們開展‘交房即交證’活動,是在推出‘不動產登記一網通’銀行端和移動端‘津心登’app、不動產登記與電力的聯動過戶、全面啟用不動產電子證照、進一步壓縮產權辦 證時限等一系列改革措施的基礎上,持續推出的又一項便民新舉措。”市規劃資源局岳玉貴總經濟師介紹。
在現有“交房即交證”工作模式的基礎上,下一步,市規劃資源局將持續深化“不動產登記一網通”改革工作,開發“不動產登記一網通”開發商端,以“售樓處”為場景,逐步實現房地產開發企業不動產登記“一站式服務,不見面辦理”,讓群眾一次都不跑。同時,繼續對標先進城市,優化流程、精簡程序,按照加快實現不動產登記“不見面辦理,全業務流程數字化”工作的目標不斷奮斗。
同時,市規劃和自然資源局分別與水、電、氣、熱部門開展合作,通過系統互聯互通、數據共享的方式,逐步實現不動產登記與水、電、氣、熱過戶的聯動辦理,目前不動產登記與電力的聯動過戶已經實現,將以往的“串聯”流程變為了“並聯”,既改善了辦事流程,也保證了辦事效率。(津雲新聞記者董立景)