2021年1-2月天津二手房市場整體表現穩定，延續2020年末及2021年初市場熱度，2月份春節假期過後市場持續回暖。1-2月全市二手房成交量達157.1萬平米，遠高於2019年及2020年同期水平，全市二手房帶看量上漲明顯。

　　天津中原研究院跟蹤了天津市中心城區及環城四區成交最為活躍的100個二手房社區。成交量方面，TOP100榜單中中心城區成交套數佔比達40%，成交面積佔比達35%；河西區二手房疊加宜居、教育雙重資源屬性，成為中心城區成交最為活躍的區域，位列成交套數、成交面積首位；中心城區中南開區鼓樓、和平區體育館街及河西區新梅江板塊是二手房成交最為活躍的板塊。成交價格方面，和平區受學區房置業需求的帶動，熱點社區二手房價格均有不同程度的漲幅，保值增值能力強。

　　以下就中心城區1-2月份成交熱點社區成交量價進行盤點：

　　和平區

　　河西區

　　南開區

　　河北區

　　河東區

　　紅橋區