得房率的高低和購房者的切身利益息息相關，一直是購房者心中的一道坎兒。假設a和b都以300萬的總價買了一套100平方米的房子，a的得房率是75%，b的得房率是70%，相當於a比b的實際使用面積多出了5平方米。因此，很多購房者把高得房率作為買房的重點考查內容，認為只有高得房率的房子纔是性價比高的。其實不然。

　　得房率和公攤面積有直接聯系，與小區的相關配套密不可分。如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，可能影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以得房率也需要一個度，不能片面追求高得房率，主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。一味地減少公攤面積，很有可能造成生活的不便。比如高層住宅只設一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯；比如將過道、走廊造得狹窄，搬家時搬運家具、大家電等就會很不方便；比如壓縮消防通道的空間，就會對業主造成潛在的安全隱患……

　　當下，很多人對生活品質要求越來越高，漸漸改變了縮減配套而提高得房率的觀點，而是在美觀、實用、安全方面有了更高要求。一些小區加大會所、休閑設施等公用建築，公共走廊寬敞，電梯比較多。這樣的小區雖然公攤高一些，但是整體檔次高了、品質提昇了，居住的舒適感也會提昇。因此，在買房糾結得房率時，沒必要一味選擇高數值，而應該結合個人的實際需求進行對比和選擇。正確看待得房率，纔能獲得舒適的人居環境。（每日新報）