天津北方網訊：時下，買房還是租房正在逐漸成為人們關注的話題。外地人租房子，是因為來到一個新的城市工作、打拼，需要有安身的“窩兒”，本地人租房子，除了周轉再就是為了孩子上學，外地人通過打拼從租房變成了買房，成為城市的一員，本地人周轉的同時目的還是需要買到屬於自己的房子，一個人沒有自己的房子，即使再有實力也會覺得“矮人一等”。

　　當00後們開始涉足樓市，他們的觀念從根本上發生了變化，房子在那擺著，有經濟支橕，有實力隨時可以選擇，因此沒有必要因為房子而影響到生活的品質，在尚未穩定的年紀，租套房子“沒毛病”。

　　租房市場不是“坐商”

　　從多個房屋租賃機構的市場運行來看，有針對性的市場推廣由於渠道阻力很難開展，特別是面向外地在津人員的租賃房推薦更是遭遇多個難點，這也是房屋租賃機構大面積興建線下店面的重要因素之一，而線上租賃房服務因為魚龍混雜使得有需求的租房客戶不敢相信其真偽，或是懼怕上當，因此租房需求大多也是通過線下的中介店面完成。

　　有業內人士分析認為，租賃房目前面向的多是外地工作的人員，但當包括本地人在內的00後開始對租房不再有抵觸或是偏見，進而成為租賃房的主要服務客群，“坐商”式的租賃機構靠等客戶已經滿足不了市場的需求，因而如何在00後租房之際盡快瞄准市場提供有效的好房源至關重要。

　　針對需求拋送橄欖枝

　　對於00後租房來說，如何選擇喜歡的居住方式，如何滿足00後租房的需求成為租賃方機構應該關注的焦點。據了解，00後租房目前呈現出三大特點，一是本地00後畢業後會選擇獨立生活，但又考慮家人的擔心，於是會與同齡的伙伴一起租房居住；二是外地的00後畢業生會根據工作的地點來租房，於是會更多地考慮交通和商業配套；三是00後租房群體會考慮租房的環境和居住生活的時尚感，這對於一些老的戶型租賃是個挑戰，也是對租賃機構需要跨界融合的一次考驗。

　　租賃房機構針對00後租房需求頻頻拋送橄欖枝而能否被認可取決於產品，有00後租房者表示，現在租房市場規范了，但缺乏針對性產品和引導性產品，你去租房，給予的推薦不外乎價格便宜、交通便利、設施齊全，租房人也是為了租房而租房，如果市場上能有類似專為00後打造的時尚租賃產品，即使價格略高也會贏得關注。

　　租房不是因為沒能力

　　有關00後熱衷租房的話題逐漸成為熱點，特別是一些本地的00後放著較為優越的家庭生活而不屑，偏要出去租房，搞得一些家長摸不著頭腦，而是否因為能力不足纔去租房也在00後之間產生各種不同的聲音。

　　00後小奇直言，我們租房不是因為沒有能力，而是希望能夠展現一下自己的能力，年輕人不能一直生活在父母的翅膀下面，獨立生活會考驗一個人的能力，學會生存纔會更好的面對。

　　有業內人士認為，00後打破傳統觀念尋找獨立的生活方式並非壞事，許多外地的00後遠離父母，獨自在異地生活，考驗了意志也鍛煉了自身，由此本地的00後自己租房又有什麼不能認可的。