天津北方網訊：近日，某機構發布《2020年新青年居住消費趨勢報告》，報告顯示，新青年漸成購房主力，63.74%的90後獨居青年認為未來獨居生活也需要擁有一套自己的房子。從年齡層面來定義，新青年是指出生在1990-1999年，生長在互聯網時代，更“自我”，同時“富有朝氣，勇於擔當”的90後。綜合來看，這類人群具備以下特征：獨生子女，信息和知識接觸來源廣，有自我主見；父母普遍是60、70後，有20-30年的財富積累；大部分處於剛結婚或准備結婚的階段。

　　新青年漸成購房主力

　　受制於居住成本等因素影響，在外打拼的新青年們多數還是處於租房階段。報告顯示，目前新青年在天津的租房面積從2019年的58.7平方米上昇到了60.1平方米。但對於大多數新青年群體而言，租房只是過渡階段，他們最終還是會選擇買房。關於租買意願的選擇，約68%的受訪青年表示一定會買房。數據顯示，天津新青年購房套均價格130.1萬元。

　　大學畢業後留在天津某企業工作的小李，是一位90後姑娘，為了節省成本，目前，她和同事在單位附近合租了一套公寓。但她表示，租房不是長久之計，父母已經同意資助她在天津買房。

　　業內人士分析，當前80後及85後仍是購房主力，但購房佔比呈逐年下降趨勢。這一人群處於31-40歲，是財富迅速積累的年齡段，購房行為多以改善型換房為主，更追求居住品質。而新青年年齡段集中在21-30歲，是組建家庭、結婚生子的重要時段，也是花銷較大的年紀，購房目的多以剛需為主，購房時更關注周邊配套。隨著年齡增大，新青年購房比例逐漸上昇，是未來的購房主力人群。

　　獨居也要有自己的房子

　　無論選擇結婚，還是一個人獨居生活，買房都是一件必要的大事。數據顯示，80.73%的90後獨居青年認為獨居現象會越來越多，63.74%的90後獨居青年認為未來獨居生活也需要擁有一套自己的房子。此外，對於90後來說，獨居並不等於蝸居，對未來獨居理想房屋面積的調查顯示，有61.64%的90後獨居青年認為理想居住面積應該在50平方米及以上，其中50-80平方米大小的房子最受歡 迎。

　　品質生活成未來獨居生活要義之一，在住房類型選擇方面，47.99%的90後獨居青年偏好生活氣息濃厚的小區居民房。27歲的小王剛剛在年底購買了一套二手房，雖然一個人居住，但他表示，即使獨居，也要有煙火氣。

　　在居住環境方面，小區交通便利度、綠化景觀環境，以及周邊購物娛樂設施都是90後獨居青年看重的方面。在居住空間配置上，通透大陽臺、朝南落地窗保證了居住空間的采光與審美，成為許多獨居青年的理想選擇，“一個人也要好好過日子”，小王說。在這些新青年的眼中，居住環境功能空間和居住體驗，一個都不能少。