天津北方網訊：市住房公積金管理委員會對《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委〔2018〕7號）進行修訂，新版管理辦法自今日起施行，2026年1月31日廢止。新辦法中貸款額度、期限等條款與舊版辦法保持一致。

　　新辦法中，市民購買首套自有住房或公有住房產權，應支付不低於住房交易價格30%的首付款；購買第二套自有住房，應支付不低於住房交易價格60%的首付款。貸款額度不高於按住房公積金賬戶餘額倍數確定的金額。市民購買首套自有住房的，貸款最高限額60萬元；購買第二套自有住房的，貸款最高限額40萬元；購買商品住房、限價商品住房、經濟適用住房的，最長貸款期限30年；購買私產住房的，最長貸款期限20年；購買公有住房產權的，最長貸款期限10年。貸款人年齡與申請貸款期限之和不超過法定離退休年齡後5年（國家另有規定可延長的，不超過延長後的退休年齡後5年，最長不得超過70周歲）。本市不得向購買第三套及以上住房的職工發放住房公積金貸款。市民申請個人住房公積金組合貸款，需同時符合本辦法及貸款銀行個人住房貸款的有關規定。