天津北方網訊：記者近日從多家專業房地產研究機構獲悉，2020年第四季度本市辦公樓市場整體需求繼續回暖。截至2020年底，全市辦公樓空置率有所改善，比2019年下降4.3個百分點。盡管市場租金整體水平保持下行，但甲級辦公樓市場平均有效租金降幅比去年第三季度收窄了3.9個百分點。
2020年全市整體辦公樓淨吸納量為25.5萬平方米，比2019年增長8%。在租金方面，全市整體租金水平呈持續下滑趨勢。受疫情影響，去年上半年退租趨勢明顯，下半年隨著業主方通過價格策略調整租金，使得空置率下降。經過數季度的租金調整後，部分項目的吸納表現有所改善，租金企穩。商業地產專業人士呂蔚然分析指出，來自國內企業的需求將保持穩健，IT、專業諮詢、金融等行業仍是核心租戶來源。
