天津北方網訊：近日，多家房地產專業機構發布的年度調查報告顯示，2020年，受疫情影響，商鋪市場上半年受到嚴重衝擊，但隨著市場逐步復蘇以及業主下調租金並對業態品牌進行調整，截至去年底，全市購物中心的商鋪平均空置率出現一定程度的下降。

　　調查報告顯示，去年第四季度，知名火鍋和茶飲品牌在天津地區的首家門店相繼開業，家居生活類知名賣場以及美妝和運動品牌保持擴張趨勢。隨著社區型購物中心開業迎客，截至去年底，本市優質商鋪總存量增至416萬平方米。業主為了填補空置空間，對符合項目定位的優質品牌做出相應的租金讓步。

　　業內人士指出，2021年商鋪市場將迎來新一輪供應高峰，新增供應將逐步由傳統核心區向新興區域發展。競爭的不斷昇級將驅動核心商圈的老舊項目進入調整期，市場將見證更多商業地產項目的全面昇級改造。