市場逐步復蘇業主下調租金 津商鋪空置率下降

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來源: 北方網 作者:今晚報劉英潮 編輯:孟建 2021-01-14 08:27:15

內容提要:近日,多家房地產專業機構發布的年度調查報告顯示,2020年,受疫情影響,商鋪市場上半年受到嚴重衝擊,但隨著市場逐步復蘇以及業主下調租金並對業態品牌進行調整,截至去年底,全市購物中心的商鋪平均空置率出現一定程度的下降。

  天津北方網訊:近日,多家房地產專業機構發布的年度調查報告顯示,2020年,受疫情影響,商鋪市場上半年受到嚴重衝擊,但隨著市場逐步復蘇以及業主下調租金並對業態品牌進行調整,截至去年底,全市購物中心的商鋪平均空置率出現一定程度的下降。

  調查報告顯示,去年第四季度,知名火鍋和茶飲品牌在天津地區的首家門店相繼開業,家居生活類知名賣場以及美妝和運動品牌保持擴張趨勢。隨著社區型購物中心開業迎客,截至去年底,本市優質商鋪總存量增至416萬平方米。業主為了填補空置空間,對符合項目定位的優質品牌做出相應的租金讓步。

  業內人士指出,2021年商鋪市場將迎來新一輪供應高峰,新增供應將逐步由傳統核心區向新興區域發展。競爭的不斷昇級將驅動核心商圈的老舊項目進入調整期,市場將見證更多商業地產項目的全面昇級改造。

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