買房是件高興事,不過在選房的時候煩心事還是比較多的,比如由於資金等各方面的限制,往往不能面面俱到,只能有所取捨。有一個問題困擾著很多購房者,那就是:戶型和地段哪個更重要呢?
當然,地段和戶型要綜合考慮,如果能夠同時擁有自然是好的,但如果選購的房屋地段和戶型衝突了,那麼是應該選擇戶型還是地段呢?其實對於這個問題,有經驗的購房者會告訴你,選擇地段。地段首先關系到實際居住的便利度,在自身經濟條件允許的情況下,再根據手頭資金去找戶型合適的房源,是最優化的方式。而且房屋所在的地段會直接影響到房價的高低,其重要性不言而喻。
那麼怎樣判斷房屋所處的地段好壞呢?第一條就是交通。交通又分為內部交通和外部交通兩點,內部交通即小區內部交通,主要看小區有幾個門,是否人車分流,電梯、樓梯使用起來是否方便快捷等。外部交通即出行是否方便,直接關系到上下班路上的時間,要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等,比如是否臨近主乾道,附近是否有公交車站和地鐵站,相信大家都懂。
買房不僅僅是有個擋風遮雨的場所,還要看房屋的附加值,即滿足我們吃穿住用行等各方面基本的需求,周邊配套就很重要。小區周邊學校、醫院、超市、銀行、餐飲娛樂休閑等配套的完善程度,直接影響業主的生活質量和舒適度,也是決定住宅檔次和品位的重要因素。 購買房屋也算是一種投入,選擇好地段的房屋,也是家庭資產一種保值增值途徑,在以後出售的時候地段好、配套齊全、交通發達的房子,自然也不會虧本。
當然,房子怎麼選擇,不同的人有不同的看法,要冷靜地分析自己的需求,買到適合自己的房子纔是最好的。如果遇見地段好戶型又合適的房子,那就要趕緊下手。