“十四五”末完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造

　　天津北方網訊：從市住建委獲悉，為推進全市城鎮老舊小區更新改造，市住建委起草了《天津市城鎮老舊小區更新改造工作方案（征求意見稿）》，即日起向社會公開征求意見。

　　根據該征求意見稿，本市城鎮老舊小區更新改造包括城鎮老舊小區改造和城鎮老舊房屋更新。本市城鎮老舊小區是指全市城鎮范圍內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。“全市今年城鎮老舊小區改造擬新開工49個、256萬平方米、3.2萬戶。到2022年，我市基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制。到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。”市住建委工作人員介紹，本市城鎮老舊小區具體改造內容包括基礎類、完善類、提昇類三類。“十四五”期間，本市重點改造2000年底前建成的城鎮老舊小區，各區對2000年底前建成的城鎮老舊小區全覆蓋，實施涉及居民安全和基本生活需要的基礎類改造，結合群眾意願、小區條件和各區實際，積極開展完善類和提昇類改造。

　　本市城鎮老舊房屋更新工作是針對非成套等功能設施不全的老舊房屋，結合本市實際，創新運用城市更新理念，通過“保護、提昇、重建”等方式，在保護歷史文化和城市風貌的同時，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。“城鎮老舊房屋更新方式分為保護、提昇、重建三類，比如重建這類，將對不需保護、保留，建築結構差、年久失修、基本設施缺失的非成套老舊住房和經鑒定確定的危險房屋，可進行拆除重建改造。通過適當提高開發建設強度，增加居住建築面積，完善公共設施和市政配套等方式，實現居住功能完善、建築結構安全、配套設施齊全、小區環境改善、居住品質提昇。”市住建委工作人員說。