防范市場過熱 無錫提高二套房公積金貸款利率

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來源: 經濟日報-中國經濟網 作者: 編輯:孟建 2020-10-16 08:55:00

內容提要:繼9月常州出臺二套房首付提高的政策之後,長三角區域又一城市出臺調控新政。

  繼9月常州出臺二套房首付提高的政策之後,長三角區域又一城市出臺調控新政。10月15日,無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整第二套住房公積金個人住房貸款利率的通知》(簡稱“《通知》”)。其中規定,職工家庭第二套自住住房公積金貸款利率,按照同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。

  “自此,無錫公積金貸款調控從首付比例到額度再到利率等方面規定基本補齊。”貝殼研究院高級分析師潘浩向經濟日報-中國經濟網表示,2019年無錫公積金政策主要針對貸款發放對象,首付比例以及最高額度做出具體規定,而本次政策主要針對二套房利率加大購房成本,抑制炒房。

  從成交量數據來看,據貝殼研究院整理,無錫新房市場成交面積累計1-9月同比降幅仍在兩成左右,市場遠未恢復,但土地市場累計成交量規劃建面及平均樓面價分別同比增長33%和28%,同時根據國家統計局發布的新建商品住宅銷售價格指數,無錫2020年8月同比增長10%,本次政策上調利用公積金貸款的利率,旨在穩定房地產市場預期,防范年底市場出現過熱現象。

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