挑地段，比價格，選房時還要看戶型怎麼樣。戶型的好壞直接關系到居住體驗的好壞，但好戶型到底什麼樣，也是個很難回答的問題。或許是光照充足，或許是空間夠大，或許是能自然通風……好戶型在每個人的心目中都沒有統一的答案，但是有幾個基本標准，可以幫助購房者做出判斷。

　　戶型方正很重要。方正的意思不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。相比較而言，方正的戶型意味著空間的利用率高，實際的居住面積會大，在空間的規劃上也比較好安排。

　　偏大面寬，偏小進深，也就是房子長和寬的比例要合適。面寬直接關系到房間的寬闊度和房間裡家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍，如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫長反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。

　　房子有幾個重要區域：臥室、廚房、客廳、衛生間，買房的時候一定要注意這幾個區域是否有采光，是否可以通風。這是房子內人的活動比較密集的地方，如果采光通風不暢，極有可能造成室內空氣污染，影響居住體驗。尤其是衛生間，沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，除濕不利還會影響人的健康。

　　空間通透意味著空氣的流動性好，比較好的戶型就是客廳和餐廳是貫穿南北，夏天微微起風的時候，根本不需要開空調，自然風可以很好地流通，如果其他房間還有窗戶的話，就能更好地加速整個空間的氣體循環，讓人感覺非常舒服的同時，也會減少室內的二氧化碳和細菌的滋生。

　　房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑，不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。

　　動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉纔能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相乾擾，人在房間裡做事情、走動，也符合生活習慣。